没装修别墅购房合同5篇.docx

没装修别墅购房合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

鉴于甲方有意购买乙方所拥有的未装修别墅，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将其合法拥有的坐落于[具体地址]的别墅出售给甲方。该别墅的建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构]，房屋类型为[房屋类型]（如：独立别墅等）。

2.乙方应提供该房屋的权属证明及其他相关文件。甲方在购买前应了解清楚房屋的权属状况，确保交易合法。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]）。此价格包含房屋的配套设施等附属物。不含契税等过户产生的相关费用及其他额外附加费用。双方应按照国家法律规定进行纳税。

2.甲方在签订合同当日支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]）给乙方，剩余款项在房屋过户手续办理完成后一次性支付给乙方。

三、房屋交付及产权转移登记

1.乙方收到全额购房款后，须将房屋钥匙及附属物等全部交付给甲方，并办理房屋交接手续。交接后房屋的保管责任由甲方承担。若因乙方原因未按时交付房屋，则按照实际拖延天数计算违约金。延迟超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方返还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.乙方应协助甲方办理产权转移登记手续，确保房屋的所有权转移至甲方名下。如因乙方原因未能办理过户手续导致产权纠纷，乙方应承担法律责任并赔偿甲方的损失。

四、房屋状况及装修约定

1.甲方购买此别墅为未装修状态，对此状况已充分了解并接受。双方确认该房屋现有装修、配套设施等状况符合双方约定要求。交易完成后，如因房屋本身质量问题和相关设施故障所产生的维修责任由乙方承担。若因甲方使用不当造成的问题由甲方自行承担。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方别墅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[物业详细地址]。

2.物业类型：别墅。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.结构：[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。

5.购房总价为人民币：[购房总价汉字大写及数字大写]。

二、物业状态及权利声明

甲方声明该别墅尚未装修，目前处于毛坯状态。甲方确保对该物业享有完全合法之所有权或处置权，与第三人不存在权属纠纷。物业相关的土地使用权等权利合法且无任何形式的抵押、查封或其他负担。若因此产生的任何纠纷，甲方承担全部法律责任。

三、交易条款

1.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付人民币：[定金金额汉字大写及数字小写]作为购房定金。

（2）首付款支付：双方于签署本合同后[具体天数]内，乙方支付购房款人民币：[首付款金额汉字大写及数字小写]。

（3）尾款支付：物业过户完成后，乙方支付剩余购房款人民币：[尾款金额汉字大写及数字小写]。

2.过户：甲方承诺在合同生效后[具体期限]，办理物业过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应赔偿乙方由此产生的损失。

3.交付期限：甲方应当在完成物业过户后的[具体天数]内，将物业交付给乙方。

四、物业交付及质量保证

1.甲方交付物业时，应确保物业的完整性并移交相关附属设施及资料。

2.甲方应保证物业的质量符合相关规定，不存在潜在的质量问题或安全隐患。若因甲方隐瞒质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约不履行本合同义务，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约不履行本合同义务，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容不得擅自更改，如需更改双方应协商一致并签署书面补充协议。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向物业所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签署补充协议。