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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度特色民宿房东租赁合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内就特色民宿的租赁事宜达成共识，保障双方权益，促进特色民宿行业的健康发展。

2.2合同依据：

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商，共同签订。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.特色民宿：指具备独特风格、文化内涵、舒适环境的民宿，为游客提供不同于传统酒店的住宿体验。

2.房东：指拥有特色民宿房屋所有权的自然人、法人或其他组织。

3.承租方：指租用特色民宿房屋的自然人、法人或其他组织。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指甲乙双方约定的特色民宿房屋租赁起止时间。

2.租金：指乙方支付给甲方的特色民宿房屋使用费用。

3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，合同终止后无息退还。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方进行租赁期间的房屋使用情况进行监督检查。

3.甲方有权在租赁期满后收回房屋。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋内的设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应在租赁期满后，将房屋恢复原状，交还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点：

特色民宿房屋所在地：____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方应按月支付租金，甲方收到租金后出具收据。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出续租意向，双方另行签订租赁合同。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，本合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。

6.3终止程序：

1.租赁期满或合同终止，甲乙双方应共同确认房屋及设施状况，办理交接手续。

2.乙方应将房屋及设施恢复原状，交还甲方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算租金、押金等相关费用。

2.合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据市场行情和房屋条件，每月租金为人民币______元。

2.押金：租赁合同签订时，乙方需支付人民币______元作为押金。

3.维修基金：乙方需缴纳人民币______元作为维修基金，用于房屋维修和保养。

4.其他费用：包括水电费、物业管理费等，按实际使用情况另行结算。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。

2.乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

1.每月租金应在每月______日前支付。

2.押金在签订合同时一次性支付。

3.维修基金在签订合同时一次性支付。

7.4支付条款：

1.甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相应的收据。

2.甲方应在租赁期满或合同终止时，将押金无息退还给乙方。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.若甲方未按合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约：

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方