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厂房首次招租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房（以下简称“厂房”），现甲方同意出租该厂房给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1厂房位于_____________________，占地面积_____________________平方米，建筑面积_____________________平方米，土地使用年限_____________________。

1.2厂房现状：_____________________（包括房屋结构、设施设备等）。

1.3乙方对厂房现状已充分了解，并同意租赁。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_____________________起至_____________________止，共计_____________________年。

2.2租金：甲方同意按每月_____________________元人民币向乙方收取厂房租金，租金支付方式为_____________________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金发生变化，双方可协商调整租金。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，合法、合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构、用途。

3.2乙方应保证厂房的消防、安全设施齐全有效，并定期进行安全检查。

3.3乙方在租赁期间，应负责对厂房进行日常维护，确保厂房设施设备的正常运行。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应对厂房进行日常保养，如遇设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

4.2因乙方使用不当造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方负责对厂房进行定期检修和维护。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____________________元的违约金。

5.3乙方擅自改变厂房结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.4乙方未保证厂房安全设施齐全有效的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.厂房产权证明文件

2.厂房现状照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的厂房（以下简称“厂房”），现甲方同意出租该厂房给乙方使用，并引入丙方作为厂房运营管理的第三方主体。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1厂房位于_____________________，占地面积_____________________平方米，建筑面积_____________________平方米，土地使用年限_____________________。

1.2厂房现状：_____________________（包括房屋结构、设施设备等）。

1.3乙方对厂房现状已充分了解，并同意租赁。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_____________________起至_____________________止，共计_____________________年。

2.2租金：甲方同意按每月_____________________元人民币向乙方收取厂房租金，租金支付方式为_____________________。

2.3租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金发生变化，双方可协商调整租金。

三、第三方主体丙方的责权利

3.1丙方作为厂房运营管理的第三方主体，负责厂房的日常维护、设施设备管理、消防安全等工作。

3.2丙方有权对厂房进行必要