宾馆租赁合同与宾馆租赁合同书5篇.docx

宾馆租赁合同与宾馆租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租宾馆给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[宾馆地址]的宾馆出租给乙方，供乙方从事宾馆业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回宾馆，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX元整），乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、保证金

乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行合同条款，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、宾馆交付与返还

1.甲方应在合同签订之日起XX个工作日内将宾馆交付给乙方，并确保宾馆设施完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将宾馆返还给甲方，并确保宾馆设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用宾馆的情况，确保宾馆符合相关法律法规的要求。乙方应接受甲方的监督，并遵守相关法律法规和宾馆规章制度。

2.乙方在租赁期内享有宾馆的使用权，但不得擅自改变宾馆的结构或用途。如需装修、改造，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并承担租赁期内因经营产生的各项费用，包括人员工资、水电费等。甲方应提供必要的支持和协助。

4.双方应共同维护宾馆的声誉和形象，遵守职业道德和市场秩序。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付宾馆或交付的宾馆设施损坏严重，影响乙方正常经营，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变宾馆结构或用途，应承担相应的违约责任。违约金按年租金的XX%计算。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将宾馆返还给甲方，并确保宾馆设施完好。甲方应退还乙方已支付的保证金。

2.如有以下情况之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）乙方严重违反相关法律法规或宾馆规章制度；

（2）乙方擅自改变宾馆结构或用途；

（3）乙方连续XX年未支付租金或保证金；

（4）双方协商约定的其他情况。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过仲裁或诉讼解决。

九、争议解决方式及管辖法院

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁解决。仲裁机构为[仲裁机构名称]。仲裁裁决具有法律效力。

2.如仲裁结果仍不能使双方满意，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为[管辖法院名称]。诉讼期间，双方应停止履行合同。判决结果生效后方可恢复履行。

十、其他约定事项

1.双方应保守对方的商业机密和必威体育官网网址信息不得泄露给第三方；

2.双方应对合同的签订和履行进行公证或律师见证；

3.合同期满后如需续租双方应提前XX个月进行协商；

4.双方应严格遵守国家的法律法规和宾馆的规章制度；

5.双方应对违反合同的行为承担相应的法律责任；

6.双方应积极配合相关部门进行安全检查、卫生防疫等工作；

7.双方应确保合同的履行不受任何第三方的干扰和影响；

8.双方应在合同终止或解除时共同办理相关手续并确保宾馆设施完好；

9.双方应严格遵守合同条款不得擅自更改或解除；

10.双方应积极协商解决合同履行过程中的问题和纠纷。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就宾馆租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的宾馆（以下简称“宾馆”）出租给乙方，宾馆位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方