2025年度特色餐饮店铺房屋租赁合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度特色餐饮店铺房屋租赁合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

为满足我国特色餐饮行业的发展需求，甲方将其拥有的房屋出租给乙方，用于开设特色餐饮店铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

本协议中涉及的专业术语如下：

（1）特色餐饮：指具有独特风味、地域特色或文化背景的餐饮服务。

（2）房屋：指甲方出租给乙方的建筑物及其附属设施。

（3）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本协议中出租房屋的一方。

（2）乙方：指本协议中承租房屋的一方。

（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

（2）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（3）甲方应保证房屋符合国家相关安全、消防等标准。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应保证在租赁期间房屋的安全、消防等设施符合国家相关标准。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

租赁房屋的具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并保证房屋的安全、消防等设施符合国家相关标准。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）乙方提前终止租赁合同。

（3）甲乙双方协商一致，终止本协议。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋退还甲方。

（2）乙方提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方。

（3）甲乙双方协商一致终止本协议，应书面确认并签署终止协议。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋退还甲方，并结清所有费用。

（2）乙方提前终止租赁合同，应承担相应的违约责任。

（3）甲乙双方协商一致终止本协议，双方应按照协议约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准，支付物业管理费。

（4）水电费：乙方应自行承担房屋内的水电费用。

（5）其他费用：因房屋租赁所产生的其他费用，双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

（2）押金：乙方应在签订本协议时，一次性支付押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的要求，按时支付物业管理费。

（4）水电费：乙方应自行到水电供应部门缴纳水电费。

7.3支付时间

（1）租金支付时间：每月的____日前。

（2）押金支付时间：签订本协议时。

（3）物业管理费支付时间：按照物业管理公司的要求。

（4）水电费支付时间：按实际使用情况。

7.4支付条款

（1）乙方应按照本协议约定的支付时间和方式，及时足额支付相关费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方未按约