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代办上学租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
乙方（以下简称“乙方”）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
鉴于：
1.甲方拥有位于__________的房产，房产基本情况如下：
房产证号：__________
房产面积：__________平方米
房屋结构：__________
房产用途：__________
2.乙方因子女上学需要，愿意租赁甲方上述房产用于居住。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产租赁
1.1甲方同意将上述房产租赁给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
1.2乙方租赁该房产用于居住，不得用于其他商业用途。
第二条租金及支付方式
2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。
2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________
账号：__________
开户行：__________
第三条交付与验收
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将上述房产交付乙方。
3.2乙方应在收到甲方交付的房产后____个工作日内对房产进行验收，并书面告知甲方验收结果。
第四条产权及使用权
4.1甲方保证其对该房产拥有合法的产权，并有权将该房产出租给乙方。
4.2乙方在租赁期限内享有对该房产的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。
第五条房产维修及保养
5.1乙方在使用期间，应保持房产的完好状态，如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应承担相应的维修费用。
5.2甲方负责在租赁期限届满前对房产进行必要的维修及保养。
第六条违约责任
6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%：
（1）未按约定时间交付房产的；
（2）隐瞒房产权属瑕疵的；
（3）擅自改变房产用途的。
6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%：
（1）逾期支付租金的；
（2）擅自改变房产结构及用途的；
（3）违反合同约定，造成甲方损失的。
第七条合同解除及终止
7.1在租赁期限内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
7.2有下列情形之一的，本合同终止：
（1）租赁期限届满；
（2）甲方或乙方依法终止或丧失民事行为能力；
（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.3附件：
（1）房产证复印件；
（2）租赁房产现状确认书；
（3）甲乙双方身份证复印件；
（4）其他有关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同双方：
甲方（以下简称“甲方”）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
乙方（以下简称“乙方”）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
第三方（以下简称“丙方”）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
鉴于：
1.甲方拥有位于__________的房产，房产基本情况如下：
房产证号：__________
房产面积：__________平方米
房屋结构：__________
房产用途：__________
2.乙方因子女上学需要，愿意租赁甲方上述房产用于居住。
3.丙方作为乙方子女的监护人，为保证乙方履行租赁合同，同意提供担保服务。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房产租赁
1.1甲方同意将上述房产租赁给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
1.2乙方租赁该房产用于居住，不得用于其他商业用途。
1.3丙方作为乙方子女的监护人
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