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杭州临街店铺转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（房屋出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将位于杭州临街店铺转让给乙方经营一事，达成如下协议：

一、店铺基本情况

该店铺位于杭州市__________区（县）__________路（街）__________号，建筑面积为__________平方米。甲方已将该店铺装修完成，并已经取得营业执照等相关手续，目前正处于营业状态。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以人民币__________元（大写：__________元）的价格将店铺转让给乙方。该价格已包括店铺的装修费用、营业执照等相关手续费用，以及甲方已缴纳的租金等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起__________个工作日内，通过银行转账或其他合法支付方式向甲方支付转让费用。具体支付信息如下：

*户名：__________

*账号：__________

*开户行：__________

三、相关费用的承担

1.转让前费用：甲方需确保已缴清转让前所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有未缴费用，甲方应在转让前完成缴纳。

2.转让后费用：自协议签订之日起，店铺的租金、水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理相关费用的变更手续。

四、房屋出租方的权利义务

1.房屋出租方（丙方）应确保甲方（出让方）在转让过程中符合相关法规要求，并在甲方完成转让后协助乙方办理房屋承租手续。

2.房屋出租方（丙方）有权监督甲方（出让方）和乙方（受让方）的转让过程，确保双方的权益得到保障。

五、违约责任

1.若甲方（出让方）在转让过程中存在欺诈行为或隐瞒重要事实，导致乙方（受让方）受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方（受让方）在支付转让费用后，未能按时取得店铺的承租权或经营权利受到侵害，乙方有权要求甲方（出让方）退还转让费用并赔偿相关损失。

3.若丙方（房屋出租方）未能按时协助乙方办理房屋承租手续或存在其他违约行为，丙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

如甲、乙、丙三方在转让过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，各方应积极配合法院的调查取证工作，并确保相关证据的完整性和真实性。判决生效并执行后，各方应严格遵守判决结果，确保转让过程的顺利进行。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方（出让方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（受让方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

丙方（房屋出租方）：__________签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于杭州市某区某街道的临街店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、合同标的

1.甲方将其位于杭州市某区某街道的临街店铺转让给乙方，具体店铺信息如下：

（1）店铺地址：杭州市某区某街道号

（2）店铺面积：平方米

（3）店铺设施：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、照明、空调、消防设施等

（4）店铺经营状况：截至本合同签订之日，店铺经营状况良好，无重大纠纷或负债。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将店铺转让给乙方。该价格已包括店铺内的所有设施、设备以及截至本合同签订之日的经营成果。

2.乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付完毕全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方应将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金或支票：乙方也可以选择以现金或支票的方式支付转让价款。

三、店铺交接及经营权的转移

1.在本合同签订后，甲方应尽快与乙方办理店铺交接手续