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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度生态农庄租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.农庄租赁的基本情况

2.1农庄的地理位置

2.2农庄的面积

2.3农庄的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维护及保养

8.1承租方的维护责任

8.2出租方的维护责任

9.损坏赔偿

9.1损坏的定义

9.2损坏的赔偿方式

9.3赔偿金额计算

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的后果

12.违约责任

12.1违约行为的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约责任的追究

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：生态农庄

1.1.2出租方地址：省市县镇村

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：农业科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.农庄租赁的基本情况

2.1农庄的地理位置

2.1.1地理坐标：北纬度分，东经度分

2.1.2具体地址：省市县镇村组

2.2农庄的面积

2.2.1总面积：100亩

2.2.2其中耕地面积：80亩

2.2.3其中林地面积：20亩

2.3农庄的用途

2.3.1主要用于种植有机蔬菜、水果和养殖生态家禽

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长

3.3.1如需延长租赁期限，需提前三个月书面通知对方

3.3.2延长租赁期限的协商和签订程序参照本合同相关条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币20万元整

4.2支付方式：每年分四次支付，每次支付5万元

4.3付款时间：每年的1月、4月、7月和10月

5.租金调整

5.1调整条件：如国家相关政策调整导致土地租金上涨，经双方协商一致后可进行调整

5.2调整方式：根据调整条件，双方协商确定新的租金标准

5.3调整通知：调整后的租金标准需在调整前一个月通知对方

6.保证金

6.1保证金金额：人民币2万元整

6.2保证金退还条件：租赁期满且农庄设施完好无损，无违约行为

6.3保证金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用后退还给承租方

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方可在农庄内进行有机种植、养殖和观光农业等活动

7.2使用限制：禁止在农庄内进行任何破坏生态环境的活动，禁止使用化学肥料和农药

8.维护及保养

8.1承租方的维护责任

8.1.1承租方负责对农庄内的设施进行日常维护和保养

8.1.2承租方应确保农庄内的作物生长环境得到合理管理和维护

8.2出租方的维护责任

8.2.1出租方负责对农庄内的基础设施进行定期检查和维修

8.2.2出租方应保证农庄的排水系统、灌溉系统等基础设施的正常运行

9.损坏赔偿

9.1损坏的定义

9.1.1指因非正常使用或不可抗力导致的农庄设施或土地的损坏

9.2损坏的赔偿方式

9.2.1承租方需对损坏部分进行修复或赔偿

9.2.2修复或赔偿的金额根据损坏程度和市场价格确定

9.3赔偿金额计算

9.3.1赔偿金额=损坏部分的市场价格×损坏比例

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.1.1指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况

10.2不可抗力事件的处理

10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方

10.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同可部分或全部免除责任