2025年度生态搬迁拆迁房屋出售协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度生态搬迁拆迁房屋出售协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

为响应国家生态搬迁政策，改善生态环境，甲方决定将位于生态搬迁范围内的房屋出售给乙方。双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在生态搬迁拆迁房屋出售过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.生态搬迁：指因生态环境保护和建设需要，对特定区域内的居民和企事业单位进行搬迁安置。

2.拆迁房屋：指位于生态搬迁范围内的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.2关键词解释

1.甲方：指生态搬迁拆迁房屋的所有权人。

2.乙方：指购买生态搬迁拆迁房屋的单位或个人。

3.房屋价格：指甲方出售房屋所要求的总价。

4.履约保证金：指乙方在签订本协议后向甲方支付的一定金额，以确保乙方履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋价格。

2.甲方有义务向乙方提供合法有效的房屋所有权证明文件。

3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定提供合法有效的房屋所有权证明文件。

2.乙方有义务按照协议约定支付房屋价格。

3.乙方有义务在签订本协议后支付履约保证金。

4.乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在签订本协议后____日内向甲方支付房屋价格。

2.甲方应在收到乙方支付的房屋价格后____日内向乙方提供房屋所有权证明文件。

3.乙方应在签订本协议后____日内办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除本协议。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方应提供相关证明材料。

3.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自义务。

2.本协议终止后，双方应相互返还已支付的款项。

3.本协议终止后，双方应相互承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

本协议涉及的费用主要包括房屋价格、履约保证金、税费、中介费等。

1.房屋价格：指乙方购买生态搬迁拆迁房屋所应支付的总金额。

2.履约保证金：指乙方在签订本协议后向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。

3.税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买房屋过程中应缴纳的各种税费。

4.中介费：指甲方委托中介机构提供中介服务所发生的费用。

7.2支付方式

1.乙方应采用银行转账方式向甲方支付房屋价格、履约保证金等相关费用。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方提供相应的收款凭证。

7.3支付时间

1.乙方应在签订本协议后____日内支付履约保证金。

2.乙方应在签订本协议后____日内支付房屋价格。

3.甲方应在收到乙方支付的房屋价格后____日内向乙方提供房屋所有权证明文件。

7.4支付条款

1.乙方未按约定时间支付费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋所有权证明文件的，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间提供房屋所有权证明文件的，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未按约定履行合同其他义务的，应向乙方支付____元违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按