个人商铺的租赁合同范文8篇.docx

个人商铺的租赁合同范文8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于______市______区______路的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。乙方租赁该商铺用于经营______业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为每月______元（大写：______元整）。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并获得甲方的同意。

3.乙方租赁期间的水电费、物业管理费等杂费由乙方自行承担。乙方应在收到缴费通知后三个工作日内完成缴费。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，应在获得甲方的同意后进行。

2.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方有新增的固定装修或设施，在合同终止时应无偿归甲方所有。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或相关杂费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的______%。

2.乙方如有擅自改变商铺结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如违反物业管理规定或相关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变商铺结构或功能；

（2）从事违法违规活动；

（3）逾期支付租金或相关杂费超过三个月；

（4）严重违反物业管理规定或相关法律法规。

3.甲方解除本合同时，应提前三个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。但甲方不承担乙方的装修费用和其他间接损失。

七、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺的合法持有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应于每月的第一日将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本