商铺转租赁合同书范本5篇.docx

商铺转租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其承租的商铺转租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转租商铺

1.甲方自愿将承租的位于__________________（地址）的商铺转租给乙方。商铺的具体情况详见本合同附件。

2.转租商铺的面积为______平方米。

3.转租商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与出租方签订的租赁合同约定支付租金。租金总额为______元（大写：______），其中转租前租金已支付至______年______月______日，剩余租金由乙方承担。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金。逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

三、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如需改变商铺的结构或用途，应征得甲方及出租方的同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

3.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致商铺损坏无法恢复原状的，乙方应负责修复并赔偿损失。

四、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还商铺。

3.如因乙方原因导致转租合同提前终止的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（转租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字盖章）

附件：商铺具体情况、转租方与出租方签订的租赁合同等相关资料。

日期：______年______月______日

篇2

甲方（转租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租商铺的基本信息

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的商铺转租给乙方。该商铺的面积为XX平方米，具体以房屋产权证为准。

二、转租期限

本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需继续承租，应提前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付商铺租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为期XX年一次性支付。

2.乙方支付租金后，甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在承租期间能够按时支付租金、水电费等费用。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、其他费用

1.乙方在承租期间需自行承担水电费、物业管理费等与商铺使用相关的费用。

2.甲方需承担商铺的维修费用。若乙方对商铺进行装修或改造，需事先得到甲方的同意。

六、违约责任

1.若甲方在合同期内无故收回商铺，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方在合同期内擅自退租或未按时支付租金、水电费等费用，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决

若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同期满后，若乙方