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土地租赁租赁协议7篇

篇1

出租方：__________（以下简称甲方）

承租方：__________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，就乙方租赁甲方土地事宜达成一致意见，特签订本协议。

一、租赁土地的基本信息

本协议租赁的土地位于__________，面积为__________平方米。土地类型为__________，用途为__________。

二、租赁期限

本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金分__________期支付，每期为__________个月，自本协议签订之日起每期的第一天支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日计算向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为应付金额的万分之五。

四、土地用途及限制

1.乙方在本协议约定的租赁期限内，有权使用本协议约定的土地，但不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得在土地上建造永久性建筑物或构筑物，如需临时性建设，应事先取得甲方的书面同意。临时性建筑物或构筑物在租赁期满或提前终止时，乙方应自行拆除并恢复原状。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方使用土地的情况。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引起纠纷，甲方应承担全部法律责任。

（3）甲方应保证出租的土地具备正常使用条件，如因土地质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用本协议约定的土地，并有权要求甲方提供必要的帮助和支持。如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时支付租金，并应妥善使用和维护租赁的土地。如因乙方的过错导致土地损坏或污染，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本协议一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除本协议，应经双方协商一致并签订书面协议。变更或解除本协议的书面协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

2.在租赁期限内，如乙方提前终止本协议，应提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。乙方提前终止本协议时，应按规定向甲方支付违约金并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如甲方提前终止本协议，也应提前向乙方提出书面申请，并获得乙方的书面同意。甲方提前终止本协议时，应按规定向乙方支付违约金并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.如有下列情况之一者，任何一方均可解除本协议：

（1）因不可抗力致使不能实现本协议目的；

（2）另一方违约致使不能实现本协议目的；

（3）法律、法规规定的其他情形。

4.解除本协议时，双方应本着友好协商的原则进行。协议解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决方式及违约责任

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.如有下列情况之一者，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失：

（1）因违约致使不能实现本协议目的；

（2）在本协议中明确约定了违约金的计算方式和数额；

（3）法律、法规规定的其他情形。

3.违约金的计算方式和数额如下：违约方应按应付金额的百分之十向另一方支付违约金。如违约金不足以弥补因此给对方造成的全部损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

4.违约方应承担的违约责任包括但不限于：继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式应根据违约的性质和程度来确定。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

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