简单版房屋退租协议书【详细版】5篇.docx

简单版房屋退租协议书【详细版】5篇

篇1

本协议由以下双方自愿签订：

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鉴于甲方与乙方就房屋租赁达成合同，因各种原因乙方需要退租，经双方友好协商，达成以下退租协议：

一、协议背景

甲乙双方经过充分协商，同意就乙方租赁甲方的房屋进行退租处理。本协议基于公平、公正、合理、合法的原则，旨在明确双方权利和义务，以解决退租过程中的相关问题。

二、退租事项

1.乙方自本协议签订之日起，放弃继续租赁甲方房屋的权力，并同意将房屋退还给甲方。

2.乙方应在协议签订后的七日内将房屋清空并交付给甲方。房屋内的所有家具、电器等设施应保持完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期间所产生的费用（如水、电、气、物业管理费等）应自行结算完毕，并确保无任何欠费。如有欠费，应在退租前结清。

三、租金及押金处理

1.乙方应按照租赁合同约定的时间缴纳租金。如乙方在租赁期间有欠缴租金的情况，应在此协议签订后三日内结清。

2.乙方退租时，如甲方对房屋状况及设施无损失或损坏，甲方应退还乙方押金。如乙方未能按照租赁合同及本协议约定完成相关义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方应支付至房屋实际退还之日的租金，甲方应按实际未使用的天数向乙方退还租金。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内完成房屋清空并交付给甲方，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的双倍。

2.若乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，应负责修复或赔偿相应损失。如乙方未履行修复或赔偿义务，甲方有权在押金中扣除相关费用。

3.若乙方未结清相关费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。若押金不足以覆盖欠费及违约金等费用，甲方有权向乙方追索。

五、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

1.乙方退租时，应注意防火防盗，确保房屋安全。

2.乙方应保证房屋内的设施设备不被损坏或遗失。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将房屋进行转租或转借给他人使用。如有此类情况发生，甲方有权立即收回房屋并追究乙方的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同，现因乙方原因需要提前退租，甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：

一、退租协议

1.乙方自愿退租位于XXXX的房屋，甲方表示同意。

2.乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为XX元。

3.乙方需结清房屋租金、水电费等费用，并返还房屋及房屋内的家具、电器等设备。

4.甲方将在乙方完成上述事项后退还乙方的租金押金。

二、协议生效时间

本协议自双方签字之日起生效。

三、争议解决

如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

四、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议为简单版房屋退租协议，具体细节和条款可能需要根据实际情况进行调整和补充。以下是一些可能需要考虑的详细条款：

1.退租原因：明确乙方退租的具体原因，例如因工作调动、家庭原因等。这有助于甲方了解乙方的退租动机，并据此做出相应调整。

2.违约金金额：根据租赁合同的约定和乙方的实际退租情况，确定合理的违约金金额。违约金应能覆盖甲方的实际损失，并确保乙方的合法权益得到保障。

3.费用结算：详细列出乙方需要支付的费用，包括租金、水电费、物业管理费等，并确保乙方清楚了解需要支付的费用明细。同时，甲方也应提供明确的收费依据和发票等证明文件。

4.房屋返还：明确乙方返还房屋的具体要求，包括房屋清洁、家具家电的完好程度等。甲方应在乙方返还房屋后进行验收，并确保房屋符合出租要求。

5.押金退还：明确押金的退还条件和流程。在乙方完成费用结算和房屋返还后，甲方应及时退还乙方的押金。

6.争议解决方式：除了友好协商外，还可以考虑通过仲裁或