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房地产经纪服务合同必威体育官网网址协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：

甲方姓名：

甲方身份证号：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（受托方）：

乙方公司名称：

乙方统一社会信用代码：

乙方法定代表人：

乙方公司地址：

乙方联系方式：

一、总则

1.协议的背景和目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产经纪服务过程中，对于涉及的必威体育官网网址信息所应承担的必威体育官网网址义务和责任。通过本协议的签订，保证双方在合作过程中能够妥善保护对方的商业秘密和敏感信息，维护双方的合法权益。

2.定义和解释

在本协议中，下列术语具有如下含义：

（1）“必威体育官网网址信息”指与房地产经纪服务相关的，包括但不限于客户信息、房源信息、交易信息、财务信息等，以及双方在合作过程中知悉的其他未公开的信息。

（2）“接收方”指获得必威体育官网网址信息的一方。

（3）“披露方”指提供必威体育官网网址信息的一方。

二、必威体育官网网址信息的范围

1.必威体育官网网址信息的定义

必威体育官网网址信息包括但不限于以下内容：

（1）与房地产项目相关的各类文件、资料、报告，如项目规划、设计图纸、市场调研报告等。

（2）客户的个人信息，如姓名、身份证号码、联系方式、家庭情况等。

（3）房地产交易的相关信息，如交易价格、交易条件、交易流程等。

（4）双方在合作过程中讨论、交流的未公开信息。

2.示例和说明

例如，甲方提供给乙方的某房源的详细信息，包括房屋地址、面积、户型、产权情况等，以及乙方为甲方制定的营销策略中涉及的市场分析、定价建议等信息，均属于必威体育官网网址信息的范畴。

三、双方的必威体育官网网址义务

1.接收方的必威体育官网网址义务

接收方应采取合理的必威体育官网网址措施，保证必威体育官网网址信息的安全性和必威体育官网网址性。具体包括：

（1）将必威体育官网网址信息仅用于与房地产经纪服务相关的目的，不得用于其他任何目的。

（2）对必威体育官网网址信息进行妥善保管，防止信息泄露、丢失或被篡改。

（3）限制接触必威体育官网网址信息的人员范围，仅允许那些有必要知悉该信息的员工接触。

（4）在未经披露方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露必威体育官网网址信息。

2.必威体育官网网址措施的实施

接收方应采取以下必威体育官网网址措施：

（1）建立必威体育官网网址管理制度，明保证密责任和流程。

（2）对必威体育官网网址信息进行分类管理，根据信息的重要性和敏感性采取不同的必威体育官网网址措施。

（3）对接触必威体育官网网址信息的员工进行必威体育官网网址培训，提高员工的必威体育官网网址意识。

（4）使用加密技术对必威体育官网网址信息进行保护。

四、必威体育官网网址信息的使用限制

1.一般限制

接收方不得将必威体育官网网址信息用于以下情形：

（1）与房地产经纪服务无关的任何目的。

（2）自行或允许他人以任何方式复制、传播必威体育官网网址信息。

（3）将必威体育官网网址信息用于与披露方竞争或损害披露方利益的行为。

2.特定目的的使用

接收方仅可在以下特定目的下使用必威体育官网网址信息：

（1）为履行房地产经纪服务合同的目的，如为客户寻找合适的房源、促成交易等。

（2）在披露方书面同意的其他特定目的下使用。

五、信息披露和公开

1.允许的披露情形

在以下情形下，接收方可以披露必威体育官网网址信息：

（1）根据法律法规的要求，必须向有关部门或司法机关披露的。

（2）为维护自身合法权益，在必要的情况下向律师、会计师等专业顾问披露的，但应要求该等专业顾问承担必威体育官网网址义务。

（3）经披露方书面同意的其他情形。

2.披露的程序和要求

在进行信息披露时，接收方应遵循以下程序和要求：

（1）在披露前，应尽可能提前通知披露方，并说明披露的原因、范围和对象。

（2）应采取合理的措施，保证披露的信息仅限于必要的内容，避免过度披露。

（3）在披露后，应及时将披露的情况书面通知披露方。

六、必威体育官网网址期限

1.必威体育官网网址期限的确定

本协议的必威体育官网网址期限为自双方签订房地产经纪服务合同之日起[X]年。

2.必威体育官网网址期限的延长和终止

（1）在必威体育官网网址期限届满前，如双方协商一致，可以延长必威体育官网网址期限。

（2）在以下情况下，必威体育官网网址期限提前终止：

双方协商一致解除本协议。

必威体育官网网址信息已成为公开信息，但接收方因违反本协议而导致信息公开的除外。

房地产经纪服务合同终止或解除，且双方已完成相关的结算和清理工作。

七、知识产权

1.必威体育官网网址信息的知识产权归属

必威体育官网网址信息的知识产权归属于披露方或其合法的权利人。接收方不得对必威体育官网网址信息主张任何知识产权权利。

2.相关权利的保护

双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权权利。如发觉有侵犯对方知识产权的行为，应及时通知对方，并采取必要的措施予以制止。

八、违约责任

1.违约行为的定义

若一方违反本协议的任何条款，即为违约行为。违约行为包括但不限于以下情形：

（1）未履行或未完全履行本协议约定的必威体育官网网址义务。

（2）未经授权披露、使用或允许他人使用必威体育官网网址信息。

（3）违反本协议约定的必威体育官网网址信息使用限制。

2.违约责任的形式和赔偿

（1）若一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元。

（2）如违约行为给对方造成了损失，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方