国有土地使用权收购协议模板合同5篇.docx

国有土地使用权收购协议模板合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[收购方名称]，以下简称“甲方”

乙方：[被收购方名称]，以下简称“乙方”

鉴于甲方需要收购乙方持有的国有土地使用权，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，就国有土地使用权收购事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意，甲方对乙方持有的位于[具体地址]的国有土地使用权进行收购，乙方同意将相关权利转让给甲方。

二、土地使用权描述

乙方转让的土地位于[具体地址]，土地面积[具体面积]，用途为[具体用途]，土地使用权的权属清晰，无任何权属纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：甲方在协议签署后XX日内支付乙方全部转让款项。

四、土地使用权交付

乙方在收到全部转让款项后XX日内，办理完成土地权证的注销手续，并将土地使用权交付给甲方。

五、权利义务

1.甲方有权按照本协议约定使用、处置该土地使用权。

2.乙方应保证土地权属清晰，无任何形式的他项权利设定，包括但不限于抵押、担保等。

3.乙方应协助甲方办理土地使用权的相关手续。

4.甲方应按照本协议约定支付转让款项。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定支付转让款项，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定交付土地使用权，应向甲方支付违约金。

3.若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应退还甲方已支付的款项并支付违约金。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（收购方）：___________________

乙方（出让方）：___________________

鉴于甲、乙双方根据国家和地方政府的有关规定和政策，经过友好协商，就甲方收购乙方持有的国有土地使用权事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意依据国家法律法规，进行本次国有土地使用权收购行为，以促进土地使用效率提升及当地经济发展。

二、标的物概述

本次收购的国有土地位于______，土地使用权面积为______，土地用途为______，土地使用权证号为______。乙方应提供合法有效的土地使用权证明文件。

三、收购价格及支付方式

1.收购价格：双方同意本次国有土地使用权收购价格为人民币______元整。

2.支付方式：甲方应在双方签署本协议后的______个工作日内支付定金______元整给乙方。余款在土地使用权完成过户手续后的______个工作日内支付完毕。

四、权利与义务

1.乙方应保证其对该国有土地享有完全合法的使用权，并有权进行本次转让。如有任何法律纠纷，由乙方承担全部责任。

2.甲方有义务按照本协议约定的时间和方式支付收购款项。

3.乙方应协助甲方办理土地使用权过户手续，相关费用由______方承担。

4.甲方在收购完成后，应遵守国家和地方政府的土地管理法律法规，合法使用土地。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付收购款项，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未能履行本协议的义务，包括但不限于提供虚假的土地使用权证明文件或无法完成土地过户手续，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

如因不可抗力因素导致本协议无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争等。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补