二手房购买合同简洁范本7篇.docx

二手房购买合同简洁范本7篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方为明确各自的权利义务，特订立本购买合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：______________________________________

2.房屋类型：______________________________________

3.建筑面积：______________________________________平方米

4.其他附属设施：______________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.甲方购买乙方房产的总价格为人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：______________________（如：一次性支付、分期付款等）。

3.付款时间：______________________________________。

第三条房屋交付

1.乙方在收到全款后的______日内，将房产交付给甲方。

2.交付时，双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋及其附属设施完好无损。

第四条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金，每日违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间交付房产，应支付违约金，每日违约金为总房价的____%。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第五条产权登记及税费承担

1.甲方在付清购房款项后，乙方应协助甲方办理产权登记手续。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

第六条房屋质量及保修

1.乙方保证交付的房屋及其附属设施质量符合相关标准。

2.若甲方在房屋使用过程中发现质量问题，乙方应负责维修。

第七条不可抗力

1.若因不可抗力因素（如：自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并采取措施减轻损失。

第八条争议解决

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归合同签订地人民法院。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房购买事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【地址】，建筑面积为【平方米】，房屋类型为【住宅/公寓/别墅等】，房屋结构为【框架/砖混/砖木等】。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或产权纠纷。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款总额为人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元）。

2.乙方选择以下第【序号】种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后【具体日期】内，将全部购房款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后【具体日期】内，向甲方支付首期购房款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），剩余购房款人民币【大写金额】元整（￥【小写金额】元），于【具体日期】前分期支付。

3.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全额购房款后【具体日期】内，将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由【甲方/乙方】承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续，视为违约，乙方有权要求甲方退还全部购房款并支付违约金。违