有产权库房租赁合同范本.docx

有产权库房租赁合同范本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

身份证号码：___________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

电话：___________________________________

身份证号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的库房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为________________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________元），租金每____个月支付一次。

4.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的____%向甲方支付滞纳金。

4.3租金支付方式为：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：___________________________________

账户名：___________________________________

账号：____________________________________

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分甲方有权继续追偿。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应于____个工作日内返还租赁物，并保证租赁物的完好无损，正常使用状态。

6.3返还租赁物时，双方应共同检查租赁物状态，如发现损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养，保证租赁物的正常使用。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第八条租赁物的安全管理

8.1乙方应严格遵守国家有关安全管理的法律法规，确保租赁物的安全使用。

8.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.3乙方应采取有效措施，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。

8.4如因乙方原因导致租赁物损毁或他人人身、财产损害的，乙方应承担全部责任。

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

9.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无争议，不影响乙方的正常使用。

9.3甲方应协助乙方办理租赁物使用所需的相关手续。

9.4甲方应保证租赁物的水电供应正常，如因甲方原因导致水电中断，甲方应负责及时修复。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权按本合同约定使用租赁物。

10.2乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

10.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁用途或转租、转让。

10.4乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

10.5乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定，配合甲方的管理。

第十一条合同的变更与解除

11.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。