物业收费标准按物业前期服务合同5篇.docx

物业收费标准按物业前期服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关物业管理法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议涉及的物业项目位于_________，具体地址为_________。物业类型为_________，包含_________套住宅，_________个商业单元，以及其他附属设施。

二、物业服务内容

乙方将提供以下物业服务：

1.物业管理咨询：提供物业管理相关法律、法规及政策咨询服务。

2.房屋管理：负责房屋交付验收，协助办理房屋入住手续，负责房屋装修管理，处理房屋质量问题及维修服务。

3.共用设施管理：负责维护物业项目内的公共配套设施，包括电梯、空调系统、安防系统等。

4.绿化与环境卫生管理：负责物业项目内的绿化养护和环境卫生保洁工作。

5.秩序维护：负责物业项目内的安全保卫工作，维护公共秩序。

6.停车场管理：负责物业项目内停车场的使用管理。

7.其他物业管理服务：包括代办邮件、代缴水电费等。

三、物业服务期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。协议期满前，双方应协商是否续签。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业前期服务合同，物业服务费用按照每月每平米_____元（人民币）的标准收取。具体费用根据物业类型、面积和使用性质等因素确定。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

3.免税条款：根据相关法律法规，甲方有权享受相关税收优惠政策。乙方在收取物业服务费用时，应向甲方提供合法有效的税务发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助；

（4）甲方应爱护公共设施，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方应提供与收费标准相符的物业管理服务；

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，听取甲方的意见和建议；

（4）乙方应建立健全的物业管理档案，妥善保管相关资料。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合本协议要求，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有权拒绝支付物业服务费用。

七、争议解决方式

本协议执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.其他约定事项：_________。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（物业管理公司）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（业主/购房者）：_________________________

住址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成以下物业收费标准协议：

一、服务内容

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安服务、保洁服务、绿化服务、公共设施维护等。具体服务内容以物业前期服务合同为准。

二、物业收费标准

1.物业服务费：乙方应按照物业前期服务合同约定的标准，按时足额向甲方支付物业服务费。物业服务费的具体标准根据物业的性质、面积、服务内容等因素确定。

2.停车费：乙方使用甲方提供的停车位，需按照甲方规定的标准