标准版土地租赁合同书模板5篇.docx

标准版土地租赁合同书模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方土地事宜达成以下协议：

一、租赁土地基本情况

1.甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用。该土地位于____________，土地面积为______平方米。具体位置及四至详见附件平面图纸。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方土地租赁费，租赁费用按年计算，每年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将年度租金全额支付给甲方，甲方收到租金后提供正式发票。

四、土地用途及规定

1.乙方租赁土地用途为：____________________。

2.乙方在租赁期内必须遵守国家及地方的土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租赁费用，并有权监督乙方在租赁期内是否合法合理使用土地。

2.甲方有义务保证出租土地的所有权无争议，并保证乙方在租赁期内正常使用。

3.乙方在租赁期内享有土地的使用权，并有义务按照约定支付租金。

4.乙方应合法使用土地，不得从事违法活动，如有违法行为，甲方有权解除合同。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在合同期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或转让土地使用权，甲方有权解除合同。

3.若乙方未按时支付租金超过约定时间三个月的，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，违约方应向守约方支付违约金并承担由此造成的实际损失。

2.违约金数额为年租金的百分之二十（20%）。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

附件：

1.土地平面图纸

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策的规定，经双方协商，现就甲方租赁土地给乙方经营一事达成如下协议：

一、租赁土地的面积、位置及用途

甲方将位于XX市XX区（县）XX乡（镇）XX村XX组的XX亩土地租赁给乙方经营。该土地东临XX，西接XX，北靠XX，南邻XX。租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将土地归还甲方，甲方在同等条件下可优先再租赁。

二、租赁费用及支付方式

乙方每年需向甲方支付租赁费用XX元。该费用应在每年的XX月XX日前一次性支付。如乙方逾期未支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租赁费用，并有权在乙方逾期未支付租赁费用时解除本合同。

（2）甲方有权监督乙方对土地的使用情况，并要求乙方在租赁期满后归还土地。