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大厦商场出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX大厦有限公司

地址：XXXX大厦XX楼

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX商场有限公司

地址：XXXX商场XX楼

法定代表人：XXX

鉴于甲方是XXXX大厦的合法所有者，乙方希望租赁该大厦的部分楼层用于经营商场，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下出租合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其所有的XXXX大厦XX楼出租给乙方，用于经营商场。

2.租赁物的面积及位置：租赁物的总面积为XXXX平方米，具体位置详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金XXXX万元，共计XXXX万元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付第一年的租金，以后每年租金应在当年租金到期前XX日内支付。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金XXXX万元。

2.保证金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

五、维修及保养

1.租赁物在租赁期间的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保其处于良好状态。

六、保险

1.乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。

2.保险单应指定甲方为受益人，保险范围应覆盖租赁物的全部损失。

七、合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并返还给甲方。

2.合同终止：合同期满后自动终止，乙方应将租赁物返还给甲方。如需续租，应按照本合同第二条的规定办理。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付租赁物，或者交付的租赁物存在重大瑕疵影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金，或者未能按时返还租赁物，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件二。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

十、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如战争、地震等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但双方应协商如何解除或部分解除合同。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.合同修改：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。

4.争议解决相关费用：争议解决过程中所产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）由败诉方承担。

5.必威体育官网网址条款：本合同涉及的所有商业秘密和技术秘密，双方均应严格必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。如因违反必威体育官网网址条款造成损失的，应承担相应的法律责任。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋包括商场、办公室、仓库等区域，具体分布如下：

（1）商场区域：位于大厦的XX楼，建筑面积为XX平方米；

（2）办公室区域：位于大厦的XX楼，建筑面积为XX平方米；

（3）仓库区域：位于大厦的XX楼，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金按年计算，每半年支付一次。

2.乙方应在每年的XX月XX日和XX月XX日之前向甲方支付半年租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不