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土地登记代理人职业资格考试(相关法律知识)习题库(第1部分)

(该部分共500题)

1.[单选题]对下列哪一案件，法院应当不予受理?（）

A)甲省根据国务院的行政区划调整决定确认某土地使用权的行政复议决定，某村不服起诉

B)乙认为某生态环境局未公开行政决定侵犯其合法权益提起诉讼

C)丙公司认为某市场监督管理局主动公开政府信息侵犯其商业秘密提起诉讼

D)丁公司对某市场监督管理局注销其企业营业执照不服提起诉讼

答案:A

解析:考查不予受理的案件。参见《行政复议法》第30条，《行政许可规定》第1条)第2条，《政府信息公开规定》第

1条。

2.[单选题]可撤销合同在未被撤销以前，其效力为（）。

A)有效

B)效力待定

C)无效

D)部分有效，部分无效

答案:A

解析:所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的

合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。若被撤

销，则溯及既往地归于无效。

3.[单选题]甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲10天后交货。丙听说后，表示愿意双倍的价钱

购买。甲当即决定卖给丙，并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归（）。

A)甲

B)乙

C)丙

D)乙丙共有

答案:C

解析:甲乙二人虽然订立了瓷器买卖合同，但是并未交付，乙并未获得瓷器的所有权，乙对甲仅享有债权；甲已经将瓷

器交付给丙，所有权从甲处转移至丙处，丙获得了瓷器的所有权，根据物权的优先性，该所有权应当归丙。

4.[单选题]质权担保的范围不包括（）。

A)主债权以及利息

B)违约金

C)实现质权的费用

D)债务人的信用

答案:D

解析:《担保法》第六十七条规定，质押担保的范围包括主债权及利息)违约金)损害赔偿金)质物保管费用和实现质权的

费用。质押合同另有约定的，按照约定。

5.[单选题]甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙

要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此

，下列说法不正确的是（）。

A)乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

B)乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

C)甲应依约定向丙支付占地费

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D)若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

答案:A

解析:根据《民法通则》的相关规定和理论，由于甲在乙院内堆放建材并非是基于对不动产最低限度的利用，乙有权拒

绝甲在其院内堆放建材。《物权法》第八十七条规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提

供必要的便利。

6.[单选题]王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后

此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）

A)有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利

B)有权请求返还该牛，但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用

C)无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权

D)无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿

答案:C

解析:权利人可以抛弃自己的物品，对于抛弃物，可依法律规定或者习惯由拾得人基于先占而取得所有权。

7.[单选题]行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件。

A)5日

B)10日

C)15日

D)20日

答案:B

解析:根据《行政许可法》第四十四条的规定，行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起十日内向申

请人颁发)送达行政许可证件，或者加贴标签)加盖检验)检测)检疫印章。

8.[单选题]某商场为招揽顾客，承诺“假一赔十”，顾客王某遂购买假手机五部，价值一万五千元，并向商场索赔，商

场认为其并非消费者，拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时，遂同意赔偿人民币15万元，则（）。

A)商场有权以显失