房地产信贷部单位住房借款合同范本7篇.docx

房地产信贷部单位住房借款合同范本7篇

篇1

借款人：XXX，身份证件号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

贷款人：XXX房地产信贷部，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买位于XXXX的住房，向贷款人申请贷款，贷款人同意向借款人提供贷款，现双方达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

二、贷款期限

本次贷款期限为XXXX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率XX%，利息按季结算。借款人需在每季度的第一天支付利息。

四、还款方式

借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人还款XXXX元（大写：XXXX元整）。具体还款明细如下：

1.还款期数：XXXX期

2.每期还款金额：XXXX元（大写：XXXX元整）

3.还款起始日期：XXXX年XX月XX日

五、抵押物

借款人需将所购住房作为抵押物，抵押给贷款人。在贷款还清前，借款人不得擅自处置抵押物。

六、违约责任

1.借款人如未按照约定时间还款，需向贷款人支付违约金。违约金按日计算，每日支付人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款人如违反本合同约定，需向贷款人支付罚款。罚款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

3.借款人如擅自处置抵押物，需向贷款人支付赔偿金。赔偿金金额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，借款人、贷款人及抵押物登记机关各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

5.借款人承诺在贷款还清前，不将抵押物出租、转让或再次抵押。同时，借款人需保持抵押物的完好状态，并负责维修和保养。

6.借款人需按照贷款人的要求购买保险，保险费用由借款人自行承担。保险单需交由贷款人保管。在贷款还清前，保险单不得变更或撤销。

7.本合同生效之日起三个月内，借款人必须办理抵押物登记手续。登记费用由借款人自行承担。登记完成后，抵押物登记证交由贷款人保管。在贷款还清前，借款人不得擅自撤销抵押物登记。

8.借款人需积极配合贷款人对其贷款使用情况进行检查和监督。如发现借款人违反本合同约定的行为，贷款人有权提前收回贷款并要求借款人承担相应的违约责任。

9.本合同中的利率调整、还款方式变更等事项，需经双方协商同意后方可变更。协商过程中，借款人需无条件服从贷款人的安排和要求。如协商不成，则维持原状不变。

10.借款人在还清贷款后，可凭贷款结清证明和抵押物登记证到原登记机关办理抵押物注销登记手续。注销登记费用由借款人自行承担。完成注销登记后，借款人方可完全恢复对抵押物的权利。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：房地产信贷部

联系方式：_______________________

鉴于甲方的住房需求，乙方同意向甲方提供住房借款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就单位住房借款事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.借款用途：甲方借款用于购买符合政府规定的自住房产。

2.借款金额：人民币__________元（大写：_________元整）。

3.借款期限：自乙方实际发放贷款之日起，共计______年。

4.利率：借款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款凭证为准。

二、还款事项

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按期偿还借款本金及利息。

2.还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款，确保按时足额偿还。

3.逾期还款：如甲方未能按时足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

三、房产抵押

1.甲方同意将其所购房产作为借款的抵押物，并在房产所有权证书上办理抵押登记手续。

2.甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复抵押。

3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方承诺按照约定用途使用借款，不得擅自