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出租门市协议合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

出租门市协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，乙方有意租赁该门市用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的门市出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁标的物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁标的物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁标的物过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁标的物的日常维护与保养，确保其处于良好状态。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁标的物恢复至原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁标的物清单》

附件二：《租赁合同补充协议》（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租门市协议合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的门市，乙方有意租赁该门市用于经营，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的门市出租给乙方使用。

1.2租赁标的物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁标的物清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金标准：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前____个月通知乙方，并经丙方同意。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用租赁标的物。

3.3丙方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁标的物的良好状态，并承担相应的维护费用。

3.4丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、修复租赁标的物等。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方享有租金收益权，乙方应按期支付租金，不得拖欠。

4.2甲方有权要求乙方遵守租赁标的物的使用规定，不得擅自改变其结构或用途。

4.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁标的物，并要求乙方恢复原状。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

五、乙方的义务与限制

5.1乙方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。

5.2乙方应保持租赁标的物的良好状态，并承担日常维护费用。

5.3乙方不得将租赁标的物转租、转借或抵押给第三方。

5.4乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方和丙方，并支付相应的违约金。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方违反