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[精编]解除商品房买卖合同8篇

篇1

甲方：[甲方姓名或公司名称]

乙方：[乙方姓名或公司名称]

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了一份关于[具体商品房项目名称]的商品房买卖合同（以下简称原合同），合同编号为[原合同编号]。现因双方协商一致，决定解除该商品房买卖合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原合同，并对解除过程中的相关事宜进行明确和约定，以保障双方的合法权益。

二、合同解除日期

本合同自双方签署之日起，即行生效，原合同自本合同生效之日起正式解除。

三、解除原因

双方同意解除原合同的原因是：[具体原因，如协商一致、不可抗力、违约等]。

四、退款事项

1.乙方应于本协议签署后[具体天数]内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）全部退还甲方。

2.甲方在收到乙方退还的款项后，应出具收款证明并确认解除原合同。

3.如因乙方原因导致退款延迟，乙方应按照延迟天数支付相应的违约金。

五、财产及权益处理

1.双方确认，除已支付的购房款项外，原合同下并无其他财产或权益转移。

2.若原合同中有约定其他财产或权益处理方式，应按照原合同约定执行。

六、必威体育官网网址义务

双方应对本合同的内容及履行过程进行必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

七、违约责任

如双方中的任何一方未能履行本协议中的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系电话]

乙方：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署了关于“[商品房项目名称]”的《商品房买卖合同》（以下简称原合同），现因某些原因双方经协商一致同意解除该合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的与原则

双方同意遵循诚实信用原则，公平、公正地解除原合同，并明确双方各自的权利和义务。

二、解除原因及依据

双方同意，解除原合同的原因是基于以下原因：[具体解除原因及事实依据，如甲方违约、不可抗力因素等]。以上原因均符合我国相关法律法规的规定。

三、合同解除时间

双方一致同意，本协议的生效即代表原合同自XXXX年XX月XX日起正式解除。

四、款项支付及退还规则

1.乙方已经支付的购房款项，甲方在协议生效后XX个工作日内将款项退还至乙方指定账户。

2.甲乙双方共同确认，关于已支付的款项利息、违约金等相关费用，按照以下方式处理：[具体处理方式]。

3.如存在其他应退款项（如物业维修基金等），按照相关规定处理并退还。

五、房屋交付及产权处理

1.本协议生效后，甲方应于XX个工作日内将房屋交付给乙方，并完成相关交付手续。

2.房屋的产权变更登记手续由甲方负责办理，相关费用由双方按照国家规定承担。

3.若因甲方原因导致产权登记无法完成，甲方应承担相应法律责任。

六、违约责任及赔偿事宜

1.双方同意，在解除合同过程中，若一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.若因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此产生的损失（包括但不限于房屋差价损失等）。具体赔偿数额根据实际情况确定。

3.若因乙方原因导致合同解除，甲方有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。具体数额按照实际损失计算。

4.双方同意，本协议签订后，任何一方未履行本协议约定的义务或履行不符合约定的，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、争议解决方式及法律适用

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇3

甲方：[