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别墅租凭合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，乙方有意租赁该别墅，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：别墅

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物装修状况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.2乙方在租赁期间，应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全、卫生等法律法规，确保租赁物及附属设施的安全、卫生。

四、甲方责任

4.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并按照约定时间交付乙方。

4.2甲方应配合乙方办理租赁物的产权、使用权等相关手续。

4.3甲方在租赁期限内，不得擅自将租赁物转租或抵押。

五、乙方责任

5.1乙方应按照租赁合同约定的期限、方式支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.3乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.4乙方应遵守国家有关环境保护、消防安全、卫生等法律法规，确保租赁物及附属设施的安全、卫生。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.3如任何一方违反租赁合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保/管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅一套，乙方有意租赁该别墅，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保/管理方，特此签订本合同，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物名称：别墅

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物结构：__________

1.5租赁物装修状况：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方担保/管理方，负责监督乙方履行本合同的各项条款，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.2丙方有权对乙方的租赁行为进行审核，如发现乙方违反合同约定，丙方有权通知甲方，并采取必要措施制止乙方的违约行为。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，代为甲方收取租金，并有权对乙方进行必要的处罚。

3.4丙方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和修缮。

四、甲方权益

4.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

4.3甲方有权要求乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.4甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方搬离租赁物。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照约定