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保全房屋租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方应保持租赁房屋的清洁、整洁，并负责日常维护。

5.3租赁期间，如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，并承担物业管理费、水电费、燃气费等一切相关费用。

6.2甲方应协助乙方办理物业管理手续，并承担相关费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付__________元的违约金。

7.3甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付__________元的违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同签订地物业管理规定

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方有意向租赁该房屋，第三方作为监管方参与其中，以保障甲方的权益，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等）。

3.3甲方有权要求乙方在签订合同前支付一定比例的预付款，具体比例由双方协商确定。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方监管职责

5.1第三方负责监督租赁合同的履行情况，包括但不限于租金支付、房屋使用、物业管理等。

5.2第三方有权对乙方进行必要的检查，确保乙方遵守合同约定。

5.3第三方应定期向甲方报告租赁房屋的使用情况及乙方的履约情况。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对租赁房屋的完全使用权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有权要求第三方介入处理。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即腾退租赁房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

7.1.1逾期