房子合同模板8篇.docx

房子合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。

2.房屋产权状况：该房屋为商品房，产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、买卖条件

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）[房价总额]元整（小写）[房价总额]元）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订时，乙方应支付定金人民币（大写）[定金金额]元整（小写）[定金金额]元）。定金可抵作房款。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币（大写）[剩余房款金额]元整（小写）[剩余房款金额]元）。甲方在收到全额房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付

1.甲方应在合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在接收房屋后[装修期限]内完成房屋的装修工作。装修期间，乙方应妥善保护房屋内的设施设备，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，则视为违约。甲方应自违约之日起，按日向乙方支付违约金，违约金金额为房价总额的万分之一。如违约超过[违约天数]天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还定金及已支付的房款。

2.乙方如未能按合同约定时间支付房款，则视为违约。乙方应自违约之日起，按日向甲方支付违约金，违约金金额为房价总额的万分之一。如违约超过[违约天数]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还定金及已支付的房款。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议及债权、债务关系。如因甲方原因造成房屋无法过户或无法交付的，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。

2.房屋所有权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋内设施及物品清单：_________。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

（1）在合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币：_________元（大写：_________元整）。

（2）在房屋过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余价款人民币：_________元（大写：_________元整）。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，按照合同约定支付剩余价款。

3.甲方应在收到剩余价款后，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定协助乙方办理房屋过户手续，应支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利限制。如因甲方的原因导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方的原因导致房屋损