参建住宅协议书(样式二)5篇.docx

参建住宅协议书(样式二)5篇

篇1

甲方（供地方）：_________

乙方（投资方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就参建住宅的有关事宜达成如下协议：

第一条项目基本情况

本项目位于_________区（县）_________街道（乡镇）_________村，占地约XX亩。甲乙双方按照资源互利的原则进行合作。项目建筑形式主要为住宅楼，共XX栋，建筑面积约XX平方米。项目总投资预计为人民币XX万元。项目开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日。住宅的产权性质为产权自有房产权益共享。住宅配套设施包括但不限于绿化、道路等公共设施。乙方享有与甲方共同管理物业的权利和义务。

第二条参建方式及权益分配

乙方采取投资方式参建本项目，投资总额为人民币XX万元整。乙方投资比例占项目总投资比例XX%，获得相应比例的产权份额。乙方获得产权份额后，对项目的土地使用权及地面建筑拥有产权权和占有权等排他权利，承担义务包括物业服务费、维护费等相关费用。对于项目的盈利或亏损，乙方按投资比例享有或承担相应权益。

第三条建设标准及质量保证

双方约定按照国家现行的《民用建筑设计通则》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规的规定进行建设，确保工程质量符合国家相关标准。甲方负责施工管理和质量监督，确保施工进度和质量。如因甲方原因导致工程质量问题，由甲方承担相应法律责任。乙方有权监督工程质量，提出合理建议和意见。对于建筑材料选用及价格调整等问题双方需提前沟通并达成共识。

第四条交付标准和使用管理

甲方（供地方）：（盖章）

法定代表人（签字）：_________

联系方式：_________

地址：_________

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（投资方）：（盖章）

法定代表人（签字）：_________

联系方式：_________

地址：_________

签订日期：XXXX年XX月XX日

---结尾---

篇2

甲方（供地方）：__________

乙方（投资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的合法土地权益，并有意建设住宅楼，乙方愿意投资参与建设。为明确双方权益和责任，经友好协商，达成以下协议：

一、项目概述

本项目位于__________，规划建设的住宅楼共______栋，占地面积______平方米，总建筑面积______平方米。乙方投资参与建设其中的部分或全部住宅楼。

二、投资方式及比例

乙方投资金额为人民币______元，占总投资额的______%，享有相应的产权份额。具体投资方式和金额以附件的形式列明。投资方式包括但不限于现金出资、提供建设材料等方式。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）负责取得土地合法使用权证和其他相关证照；

（2）负责办理项目报建手续；

（3）负责整个项目的建设管理；

（4）确保工程质量符合相关标准；

（5）确保乙方按其投资比例享有相应的产权份额。

2.乙方责任与义务：

（1）按协议约定的投资方式和金额出资；

（2）协助甲方办理相关手续；

（3）参与项目的监督管理；

（4）共同承担项目的风险。

四、房屋产权分配及收益分配

1.产权分配：乙方按其投资比例享有相应的房屋产权份额。产权证书上注明各自的产权比例。

2.收益分配：项目的利润和亏损按照双方的投资比例进行分配和承担。具体分配方式以附件的形式列明。

五、工程管理与监督

1.双方共同设立项目管理组，负责项目的日常管理工作。项目管理组由甲乙双方共同委派人员组成。

2.甲方负责项目的具体施工和管理，乙方有权对项目的建设过程进行监督。

3.项目施工过程中，如遇到重大问题需要解决的，需经双方共同协商决定。

六、风险承担与违约责任

1.项目实施过程中，如因不可抗力因素导致项目无法继续进行的，双方均不承担违约责任。

2.若一方违反本协议约定的，需向另一方承担违约责任，并赔偿因其违约造成的损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得相应产权份额的，甲方需返还乙方的投资金额并支付相应的赔偿。

篇3

协议人：

甲方：_________，职务：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方：_________，职务：________