个人借款房贷合同范本.docxVIP

个人借款房贷合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，特向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途

2.1甲方承诺将本贷款用于购买位于_________________________的房产，具体房产信息详见附件一。

2.2甲方保证贷款用途真实、合法，不得用于其他任何非法用途。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月贷款利息及本金。

四、担保方式

4.1甲方同意以其名下位于_________________________的房产作为本贷款的抵押物，抵押物信息详见附件二。

4.2乙方有权依法处置抵押物，以偿还本贷款及利息。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间偿还贷款本金及利息，乙方有权依法向甲方追偿，并追究甲方违约责任。

5.2若甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息，并追究甲方违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房产信息

二、抵押物信息

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因购房需要资金，特向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方提供担保，三方经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款用途及甲方权益

2.1甲方承诺将本贷款用于购买位于_________________________的房产，具体房产信息详见附件一。

2.2甲方保证贷款用途真实、合法，不得用于其他任何非法用途。

2.3甲方有权要求乙方提供贷款用途的监督措施，确保贷款资金用于约定用途。

三、贷款利率及还款方式

3.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月还款。

3.2甲方应于每月__________日前向乙方支付当月贷款利息及本金。

3.3甲方有权要求乙方提供灵活的还款方式，以满足甲方的资金需求。

四、担保方式及丙方责权利

4.1丙方同意以其名下位于_________________________的房产作为本贷款的抵押物，抵押物信息详见附件二。

4.2丙方有权要求乙方定期提供贷款使用情况的报告，以保障丙方的权益。

4.3若甲方未能按时偿还贷款，丙方有权代为偿还，并有权向甲方追偿。

4.4丙方有权要求乙方在贷款期限内不得降低贷款利率，以确保丙方的收益。

五、违约责任及乙方限制条款

5.1若乙方未按约定时间发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2若乙方泄露甲方个人信息，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

5.3乙方不得未经甲方同意擅自改变贷款利率，否则甲方有权解除合同。

5.4乙方不得要求甲方提供超出合同约定的担保物，否则甲方有权拒绝。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

七、其他

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供额外的保障，确保贷款安全