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上海物业消防安全协议书7篇

篇1

甲方（物业管理方）：上海物业管理有限公司

乙方（业主方）：上海某业主委员会

根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就上海某小区的物业消防安全事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业消防安全方面的权利和义务，共同维护小区的消防安全，保障业主的生命财产安全。

二、协议内容

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对小区的消防安全工作进行监督和管理，确保消防安全制度的有效执行。

（2）甲方应定期对小区的消防设施进行巡查和维护，确保其正常运行。

（3）甲方应定期组织业主进行消防安全培训，提高业主的消防安全意识。

（4）甲方应及时处理小区内发生的火灾事故，并积极配合相关部门进行事故调查。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方对小区的消防安全工作进行全面负责，确保业主的消防安全。

（2）乙方应自觉遵守消防安全制度，不得在小区内从事违反消防安全的行为。

（3）乙方应积极配合甲方进行消防安全培训和教育活动，提高本户的消防安全意识。

（4）乙方应主动向甲方反映小区内的消防安全问题和隐患，及时消除火灾风险。

三、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。

2.甲方未定期对消防设施进行巡查和维护，导致消防设施无法正常运行，应承担相应的违约责任。

3.乙方违反消防安全制度，在小区内从事违反消防安全的行为，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

2.在争议处理过程中，甲乙双方应继续履行各自在本协议中的其他义务，确保小区的消防安全。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为一年。期满后如需续签，双方应友好协商并签订新的协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本协议履行过程中，如需修改或补充相关内容，双方应友好协商并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、总结与建议：

本协议旨在明确甲乙双方在物业消防安全方面的权利和义务，共同维护小区的消防安全。在实际操作中，建议双方加强沟通与协作，共同消除火灾风险，确保业主的消防安全。同时，建议甲方加强对消防设施的巡查和维护力度，确保消防设施的正常运行；建议乙方自觉遵守消防安全制度，提高消防安全意识。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据《中华人民共和国消防法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就上海物业消防安全事宜达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于上海物业小区内的所有业主和使用人，包括住宅、商业、办公等物业类型。

二、消防安全责任

1.甲方责任：

（1）制定并执行物业小区的消防安全管理制度；

（2）定期组织消防安全检查和消防演练；

（3）负责小区内公共区域的消防安全管理，确保公共区域无火灾隐患；

（4）协助乙方进行室内消防安全管理，提供必要的支持和指导。

2.乙方责任：

（1）严格遵守物业小区的消防安全管理制度；

（2）定期自查室内消防安全隐患，并及时整改；

（3）配合甲方进行消防安全检查和消防演练；

（4）提高家庭成员的消防安全意识，共同维护小区消防安全。

三、消防安全管理制度

1.甲方应制定完善的消防安全管理制度，明确各级人员的消防安全职责。

2.乙方应严格遵守甲方制定的消防安全管理制度，并接受甲方的监督和管理。

3.甲方应定期组织消防安全检查和消防演练，提高小区居民的消防安全意识。

4.乙方应积极配合甲方进行消防安全检查和消防演练，提高家庭成员的消防安全意识。

四、室内消防安全管理

1.乙方应定期对室内进行消防安全自查，确保无火灾隐患。

2.乙方应定期对家庭电器、燃气等设备进行安全检查，防止火灾发生。

3.乙方应遵守甲方制定的室内消防安全管理规定，不得私自改变房屋结构或用途。

4.乙方应积极配合甲方进行室内消防安全检查和指导，共同维护小区消防安全。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未尽到消防安全管理和指导职责的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未尽到消防安全自查和整改职责的，应承担相应的违约责任。

3.因乙方原因