一手房按揭贷款合同6篇.docx

一手房按揭贷款合同6篇

篇1

甲方（贷款方）：XX银行

乙方（购房人）：____________身份证号：___________________________

鉴于乙方需要购买房屋，甲方同意为其提供贷款，现根据公平、公正的原则，双方就一手房按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款基本信息

1.贷款金额：人民币______元。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：按照甲方现行贷款利率执行，具体利率以甲方公告为准。

4.还款方式：按照等额本息还款法，乙方需按期偿还贷款本息。

二、房屋信息

1.房屋地址：____________________________________________________。

2.房屋售价：人民币______元。

3.房屋所有权归属：乙方在还清贷款并支付所有费用后，甲方协助乙方办理房屋所有权证书。

三、贷款发放与还款

1.乙方需首先支付不低于房屋总价一定比例的首付款，余款由甲方提供贷款。

2.甲方在乙方提供完整的贷款申请资料并经审查通过后，将贷款发放至乙方指定账户。

3.乙方需按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

四、担保与保证

1.乙方需提供甲方认可的担保方式，以保证贷款的安全。

2.乙方购买的房屋作为本次贷款的抵押物，乙方需在合同约定的期限内办理抵押登记手续。

3.乙方保证所提供的所有资料真实、完整、有效，如有变化，需及时通知甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按期足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.若因乙方原因导致无法办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.若因乙方提供虚假资料或隐瞒事实，导致甲方损失，乙方需承担全部责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（贷款方）：（签字盖章）XX银行

乙方（购房人）：（签字）____________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（贷款人）：____________银行

地址：____________

乙方（借款人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

住址：____________

鉴于甲方同意向乙方提供贷款用于购买一手房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币____元整。

2.贷款期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。

3.贷款利率：年利率为____%，具体利率按照银行当日公布利率计算。

4.还款方式：等额本息还款法，每月还款____元。

二、房屋抵押条款

1.乙方将所购买的一手房抵押给甲方，作为本贷款的担保。

2.乙方在还清全部贷款本息及其他费用前，甲方为该房屋的第一顺位抵押权人。

3.乙方需办理房屋抵押登记手续，确保甲方抵押权的合法性。

三、房屋交付及产权办理条款

1.乙方应按照购房合同约定的时间接收房屋，并保证甲方对该房屋的抵押权。

2.乙方应在房屋交付后尽快办理房屋产权证书，并将产权证书交由甲方保管。

3.乙方承担办理房屋产权证书及抵押登记手续所产生的所有费用。

四、违约责任条款

1.若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金。

2.若乙方违反本协议约定的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

3.若因乙方原因导致房屋产权证书及抵押登记手续无法办理，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（贷款人）：____________银行

法定代表人（或授权代表）签字：____________

日期：____________

乙方（借款人）：__________