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买房商贷合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（买方）：____________________
乙方（贷款银行）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方提供的房产并申请贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、贷款事项
1.1甲方因购买位于___________________的房产，向乙方申请人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的个人住房贷款。
1.2乙方同意按照国家有关贷款政策和规定，为甲方提供上述贷款。
二、贷款期限及利率
2.1本贷款期限自贷款发放之日起至贷款本金全部还清之日止，共计____________________年。
2.2本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率如下：
（1）贷款发放之日起至贷款发放之日起一年内，利率为____________________%。
（2）贷款发放之日起一年后至贷款发放之日起两年内，利率为____________________%。
（3）贷款发放之日起两年后至贷款发放之日起三年内，利率为____________________%。
（4）贷款发放之日起三年后至贷款发放之日起四年内，利率为____________________%。
（5）贷款发放之日起四年后至贷款发放之日起五年内，利率为____________________%。
（6）贷款发放之日起五年后至贷款发放之日起六年内，利率为____________________%。
（7）贷款发放之日起六年后至贷款发放之日起七年内，利率为____________________%。
（8）贷款发放之日起七年后至贷款发放之日起八年内，利率为____________________%。
（9）贷款发放之日起八年后至贷款发放之日起九年内，利率为____________________%。
（10）贷款发放之日起九年后至贷款发放之日起十年内，利率为____________________%。
三、贷款还款方式
3.1本贷款采取等额本息还款方式。
3.2甲方每月应还款金额为____________________元。
四、贷款发放及支付
4.1乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料后，经审核无误，应在____________________个工作日内向甲方发放贷款。
4.2甲方在收到贷款后，应按照贷款用途将贷款用于购买___________________房产。
五、担保事项
5.1甲方同意以其名下的___________________房产作为本贷款的抵押物。
5.2乙方有权在甲方未按约定偿还贷款本金及利息的情况下，依法处置抵押物。
六、违约责任
6.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权采取以下措施：
（1）要求甲方支付逾期利息。
（2）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。
（3）依法处置抵押物。
6.2乙方如未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房产买卖合同
2.房产他项权证
3.房产评估报告
4.甲方身份证复印件
5.乙方营业执照复印件
6.其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：___________________
签订日期：____________________年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（买方）：____________________
乙方（贷款银行）：___________________
丙方（担保公司）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方提供的房产并申请贷款事宜，丙方提供担保，达成如下协议：
一、贷款事项
1.1甲方因购买位于___________________的房产，向乙方申请人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的个人住房贷款。
1.2乙方同意按照国家有关贷款政策和规定，为甲方提供上述贷款。
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