2025年商铺物业管理服务通用版合同8篇.docx

2025年商铺物业管理服务通用版合同8篇

篇1

甲方（业主/使用人）：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方提供商铺物业管理服务事宜达成以下协议：

一、服务范围

乙方同意对甲方位于___________________的商铺提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控等。甲方商铺的具体情况详见附件。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年/月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

三、服务内容

1.公共区域清洁：保持商铺所在公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾。

2.绿化管理：对商铺周边的绿化进行维护，保持绿化区域的生机与美观。

3.安全监控：确保商铺的安全，提供24小时安全监控服务。

4.设施维护：对商铺公共设施、设备进行定期检查和维护，确保正常运行。

5.其他服务：包括但不限于停车场管理、客户服务等。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件。

2.甲方应于每月的_____日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.如甲方逾期支付物业管理服务费，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的各项约定。

2.乙方应提供优质的服务，确保商铺的正常运营。

3.甲方应按时支付物业管理服务费，确保服务的正常进行。

4.甲方有权对乙方的服务提出合理的建议和意见。

5.双方应共同保护商铺的公共设施、设备，避免损坏。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.如因乙方原因导致商铺损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约情况，按照相关法律法规和本合同的约定处理。

七、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。九、签署本合同双方代表签字盖章：甲方代表（签字）：___________________日期：___________________乙方代表（签字）：___________________日期：___________________附件：（可添加商铺具体情况表、物业管理服务费标准等相关附件）以上为《商铺物业管理服务合同》的主要内容，双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款内容，自愿签署并遵守合同约定。

篇2

甲方（物业管理公司）：_________________________

乙方（商铺业主或使用人）：_________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：乙方所拥有的商铺位于甲方管理的物业范围内，甲方为其提供物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、安全防范、公共设施设备运行维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照商铺的面积及物业公司的收费标准，按时足额缴纳物业管理服务费。

2.物业费标准：_________________________。

3.缴费方式：_________________________。

4.乙方逾期缴纳物业费，应按约定支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商铺的正常使用。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得从事违法、违规行为。

3.乙方有权合理使用公共部位及设施，并承担维护义务。

4.对于商铺的装修、改造，乙方应遵守相关规定并提前告知甲方。

五、服务质量与标准

1.甲方提供的服务应达到国家及行业规定的相应标准。

2.乙方对甲方的服务质量有异议的，可向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。

六、违