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广州市房屋租赁合同_租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于广州市____________区（县）的房产出租给乙方使用。房屋的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每期租金支付日期为______前。

3.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，作为履行本合同的保证。合同终止时，押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏的赔偿后，无息退还给乙方。

四、房屋使用及修缮责任

1.乙方承诺遵守物业管理的相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.甲方负责房屋的主体结构维修。因甲方原因造成的房屋损坏或安全隐患，应由甲方负责修复。

五、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

2.乙方有权按照约定使用房屋，但不得将房屋用于非法用途。租赁期间届满时，乙方应将房屋及时返还给甲方。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除本合同。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的情形；合同中约定的其他情形。

2.合同期满前，双方协商一致可提前终止本合同。合同期满时，若双方均未提出续租意向，本合同自然终止。

八、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_____________。（此处可添加其他补充条款）

十、附则

篇2

甲方（出租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方是位于广州市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于广州市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、户型、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为每____（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每次支付周期开始前支付下期租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，押金应全额退还。

3.如有违约金、滞纳金等费用，可在押金中扣除。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应妥善使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担费用。

3.甲方应确保房屋及其设施的安全，承担房屋主体结构及其附属设施的正常维修责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋用途或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未能履行本合同规定的义务，乙方有