物业服务合同单位6篇.docx

物业服务合同单位6篇

篇1

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主单位）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所有的物业进行日常维护、修缮、管理。物业范围包括：_________

2.甲方负责为乙方提供物业服务，包括：_________

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.乙方应按季度向甲方支付物业服务费，具体费用为：_________

2.乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付物业服务费。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付未付金额的万分之五计算。

四、物业服务标准

1.甲方应按照国家有关标准提供物业服务，确保物业的安全、完好、整洁、美观。

2.甲方应定期对物业进行维护、修缮，确保物业的正常使用。

3.甲方应提供24小时不间断的物业服务，确保物业的安全和稳定。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付物业服务费，应承担违约责任，并支付逾期付款违约金。

六、合同解除与终止

1.合同解除：甲、乙双方经协商一致，可以解除本合同。合同解除后，甲方应继续为乙方提供物业服务至合同解除之日止。

2.合同终止：本合同到期前，甲、乙双方应就是否续签本合同进行协商。如双方同意续签，应重新签订物业服务合同；如双方不同意续签，则本合同到期之日起终止。

七、争议解决与管辖法院

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为甲方所在地的有管辖权的人民法院。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业服务企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务的事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

1.物业服务区域：甲方服务的区域包括住宅、商业、办公等多种业态。具体服务区域详见物业服务合同附件。

2.物业服务项目：甲方提供的服务项目包括但不限于：

（1）综合管理服务：制定物业服务计划，负责协调处理物业服务区域内各类事务，确保物业服务工作顺利进行。

（2）公共卫生服务：负责清扫保洁，垃圾清运，确保环境整洁。

（3）绿化养护服务：负责绿化植物的养护管理，打造宜居环境。

（4）秩序维护服务：负责安全监控、巡逻值守，确保治安秩序良好。

（5）共用设施设备管理：负责维护管理共用设施设备，确保正常运行。

二、物业服务期限

本物业服务合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，甲乙双方应协商续签或终止合同的事宜。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业服务区域的业态、面积等因素，甲方按照每月每平方米_____元的标准收取物业服务费用。具体费用标准详见物业服务合同附件。

2.物业服务费用支付方式：乙方应按照每月一次或每季一次的方式向甲方支付物业服务费用。具体支付方式详见物业服务合同附件。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并有权要求乙方遵守物业服务区域内的各项规定。

（2）甲方应提供符合标准的物业服务，并努力满足乙方的合理需求。在接到乙方的投诉或建议后，应及时处理并反馈处理结果。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业服务，并有权对甲方的服务提出合理的意见和建议。在发现物业服务方面的问题时，应及时向甲方反映。

（2）乙方应按时支付物业服务费用，并遵守物业服务区域内的各项规定。不得擅自改变房屋用途或结构，不得从事违法活动。

五、违