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企业房屋安全协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确企业房屋安全责任，保障房屋使用安全，维护双方合法权益。甲方（房屋所有权人）与乙方（房屋承租人）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋安全相关事宜达成以下协议：

1.协议适用范围：本协议适用于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方在使用过程中涉及房屋安全的相关事宜。

2.协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后可续签。

3.协议解除：在协议期限内，如遇以下情况，任何一方有权解除本协议：

（1）房屋因自然灾害等原因造成严重损坏，无法继续使用；

（2）乙方违反本协议约定，给甲方造成重大经济损失；

（3）双方协商一致，决定解除本协议。

二、房屋安全责任

1.甲方责任：

（1）保证房屋在出租时符合国家相关安全标准，无安全隐患；

（2）负责房屋的维修、保养，确保房屋在租赁期间的安全使用；

（3）在房屋租赁期间，如因房屋质量问题造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方责任：

（1）在使用房屋过程中，严格遵守国家相关安全法律法规，确保自身及他人安全；

（2）爱护房屋，合理使用，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施；

（3）房屋租赁期间，如因乙方使用不当造成房屋损坏，应负责维修或赔偿；

（4）发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，并积极配合甲方进行整改。

三、房屋安全检查与整改

1.房屋安全检查：

（1）甲方应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时整改；

（2）乙方应积极配合甲方进行房屋安全检查，如实反映房屋使用情况。

2.房屋安全整改：

（1）发现安全隐患，甲方应立即进行整改，确保房屋安全；

（2）整改期间，甲方应采取必要措施，确保乙方正常使用房屋；

（3）如因房屋整改影响乙方正常使用，甲方应给予乙方相应的补偿。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）房屋不符合安全标准，未及时整改，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；

（2）甲方未履行房屋维修、保养义务，导致房屋损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。

2.乙方违约：

（1）损坏房屋设施，未及时维修或赔偿，甲方有权要求乙方承担维修费用；

（2）擅自改动房屋结构，造成房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋安全检查记录表

2.房屋设施清单

七、房屋设施清单及使用说明

1.房屋设施清单

为了明确双方对房屋设施的共有认知和使用责任，以下为房屋设施清单，包括但不限于：

（1）房屋本体：包括墙体、屋顶、地板等主体结构；

（2）门窗：包括门锁、窗户开关等；

（3）水电设施：包括水表、电表、水龙头、开关插座等；

（4）厨卫设施：包括卫生间、厨房、热水器、抽油烟机等；

（5）家具：包括床、桌椅、衣柜等；

（6）电器：包括空调、冰箱、洗衣机、微波炉等；

（7）其他：包括照明灯具、窗帘、地毯等。

2.使用说明

（1）乙方应按照房屋设施的原用途和使用说明进行使用，不得擅自改动；

（2）乙方在使用过程中，如需对房屋设施进行改动，应事先征得甲方的同意，并承担由此产生的所有费用；

（3）乙方应妥善保管房屋设施，避免人为损坏。

八、保险

1.甲方应为其房屋及其附属设施购买相应的财产保险，并将乙方列为受益人；

2.乙方应自行购买人身意外伤害保险，以保障其在租赁期间的人身安全。

九、协议变更与终止

1.协议变更：在协议履行过程中，如遇特殊情况，需对协议内容进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

2.协议终止：协议期满或因协议约定的其他原因终止，双方应妥善处理房屋的归还事宜，并结清相关费用。

十、通知与送达

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式进行，并采用以下方式送达：

（1）直接送达：直接送交对方或其指定代理人；

（2）邮寄送达：通过挂号信或快递方式送达至对方或其指定代理人；

2.通知送达日期以实际收到日期为准。

十一、法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律；

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；

3.协商不成的，任何一方均有权将争议提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十二、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.房屋租赁合同；

2.房屋设施清单；

3.房屋安全检查记录表；