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个人房贷还款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的个人住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在贷款批准后__________个工作日内将贷款资金一次性划拨至甲方指定的账户。

3.2甲方应在收到贷款资金后__________个工作日内，将贷款资金用于购买住房。

四、还款责任

4.1甲方应按约定的还款期限、还款金额及还款方式，及时足额偿还贷款本息。

4.2甲方如因特殊原因无法按时还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可延期还款。

五、贷款逾期及违约责任

5.1甲方如未按约定及时足额偿还贷款本息，构成贷款逾期。

5.2甲方贷款逾期后，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款本金；

（3）向甲方追究违约责任；

（4）将逾期贷款及违约事实报送中国人民银行等征信机构。

六、贷款终止

6.1甲方在贷款期限内，如提前偿还全部贷款本息，经乙方同意后，可终止贷款合同。

6.2乙方在贷款期限内，如发现甲方有违反本合同约定的行为，有权提前终止贷款合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.个人住房贷款申请表

2.房屋买卖合同

3.房屋所有权证

4.甲方身份证复印件

5.乙方营业执照复印件

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

丙方（担保公司）：________________________

鉴于甲方因购买住房需要，向乙方申请个人住房贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请人民币__________元的个人住房贷款。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元。

三、贷款发放及支付

3.1乙方应在贷款批准后__________个工作日内将贷款资金一次性划拨至甲方指定的账户。

3.2甲方应在收到贷款资金后__________个工作日内，将贷款资金用于购买住房。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保期限与贷款期限一致。

4.2丙方保证在贷款期间，如甲方无法按时偿还贷款本息，由丙方承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供房产抵押、保证人等。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定的利率和期限发放贷款。

5.2甲方有权在贷款期限内提前偿还全部贷款本息，乙方应予以配合。

5.3甲方应按时足额偿还贷款本息，如因特殊原因无法按时还款，应提前__________个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可延期还款。

5.4甲方应遵守国家法律法规，不得将贷款资金用于非法用途。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照约定的利率和期限发放贷款。

6.2乙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供房产抵押、保证人等。

6.3乙方应按照约定的时间和金额将贷款资金划拨至甲方指定的账户。

6.4乙方应按照国家法律法规和合同约定，对贷款资金的使用进行监督。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方