二手房买卖合同书通用样书6篇.docx

二手房买卖合同书通用样书6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，房屋所有权证号为：XXXX。该房屋为普通住宅，建筑面积为：XXXX平方米，已装修，随房屋附赠的设施设备有：XXXX。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）：XXXX元整，（小写）：XXXX元。

2.乙方采用一次性付款方式向甲方支付购房款，支付时间为本合同签订之日起XX日内。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，验收内容包括但不限于房屋质量、装修状况、设施设备等。如发现质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.房屋验收合格后，乙方应当签署房屋验收单，并向甲方交付房屋钥匙。

第四条产权登记及税费

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.房屋交易过程中涉及的契税、增值税等税费由乙方承担。甲方在收取购房款时应当向乙方出具相关税费的收款凭证。

3.乙方应当在签订本合同之日起XX日内，持本合同、购房款支付凭证及甲方出具的税费收款凭证等相关材料，到房地产管理部门办理产权登记手续。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金；逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应在合同解除之日起XX日内退还乙方已付购房款及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付购房款，自逾期之日起按日向甲方支付逾期付款万分之XX的违约金；逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应在合同解除之日起XX日内配合甲方办理房屋产权注销手续，并承担由此给甲方造成的全部损失。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。如因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

4.甲、乙双方如违反本合同其他条款，导致守约方无法实现合同目的的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任，赔偿由此造成的全部损失。

第六条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份提交房地产管理部门办理产权登记手续。

3.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

年龄：_____________________

民族：_____________________

住址：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如