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企业拆迁征地协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确企业与被拆迁征地双方的权利、义务及责任，确保拆迁征地工作的顺利进行。协议双方应本着平等、自愿、公平、公正的原则，共同遵守本协议书的各项规定。本协议书一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

二、拆迁征地范围及补偿标准

1.拆迁征地范围：本协议涉及的拆迁征地范围为甲方企业现有土地及地上附着物，具体范围以双方确认的测绘图纸为准。

2.补偿标准：

（1）土地补偿费：按被拆迁征地面积、土地用途及市场评估价计算，具体补偿标准参照当地政府相关政策执行。

（2）地上附着物补偿费：按被拆迁征地范围内地上附着物的实际价值计算，具体补偿标准参照当地政府相关政策执行。

（3）搬迁费：包括搬迁过程中的运输、装卸、包装等费用，具体标准由双方协商确定。

（4）停产停业损失费：按企业实际损失计算，具体标准由双方协商确定。

三、协议履行及违约责任

1.协议履行：

（1）甲方应在收到本协议书后，按照协议规定的时间、范围进行拆迁征地工作。

（2）乙方应在收到甲方支付的土地补偿费、地上附着物补偿费等款项后，配合甲方完成拆迁征地工作。

（3）双方应按照协议规定的时间、地点办理土地、地上附着物等相关手续。

2.违约责任：

（1）甲方未按时支付土地补偿费、地上附着物补偿费等款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（2）乙方未按时完成拆迁征地工作的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

（3）任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：____________________

附：测绘图纸、评估报告等

六、协议变更与解除

1.协议变更：在协议有效期内，如因国家政策调整、市场变化或其他不可抗力因素导致协议内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本协议的组成部分。

2.协议解除：以下情形下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，另一方给予宽限期后，违约方仍未履行或继续违约；

（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；

（3）法律法规的变更导致本协议无法继续履行；

（4）双方协商一致解除本协议。

3.协议解除后，双方应按照本协议约定支付已发生的补偿费用，并妥善处理剩余事宜。

七、不可抗力

1.不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

3.不可抗力事件发生后，双方应暂停履行本协议，并协商确定新的履行期限或解除协议。

4.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。

八、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议履行完毕或协议约定的终止条件成就时，本协议终止。

3.协议终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，妥善处理遗留问题。

九、协议附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.拆迁征地范围测绘图纸；

2.土地、地上附着物评估报告；

3.双方签署的其他相关文件。

十、法律适用与争议解决

1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、协议签署

本协议经甲乙双方充分协商，一致同意按照上述条款签订，并自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

日期：____________________

十二、通知和送达

1.除非本协议另有约定，所有通知、要求或其他通信（以下简称“通知”）应通过以下方式送达：

-甲方：通过甲方注册的法定地址或电子邮箱。

-乙方：通过乙方注册的法定地址或电子邮箱。

2.通知应以书面形式发送，并被视为已送达，自发送之日起生效，除非由于邮寄或发送过程中出现的问题，导致通知未能及时送