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工商业屋顶租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方工商业屋顶事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的工商业屋顶位于[屋顶地址]，具体面积和位置详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件。

2.支付方式：乙方可通过[支付方式]将租金支付至甲方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方需保证出租的工商业屋顶符合租赁用途，并具备良好的使用条件。

（3）甲方需协助乙方解决租赁期间出现的问题，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理出租的工商业屋顶，但不得擅自改变其用途或结构。

（2）乙方需按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。

（3）乙方在租赁期内需妥善维护和管理出租的工商业屋顶，确保其良好的使用状态。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付出租的工商业屋顶或未能提供必要的支持和帮助，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或擅自改变出租的工商业屋顶用途或结构，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方可协商终止合同。如需续租，乙方需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

2.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。但如因乙方原因导致合同解除，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：租赁标的详细情况表

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方拥有位于[屋顶地址]的工商业屋顶，乙方希望承租该屋顶进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

甲方同意将其拥有的位于[屋顶地址]的工商业屋顶出租给乙方，乙方同意承租该屋顶进行经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将屋顶返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护屋顶设施等。

3.租赁期满，若乙方未违反租赁协议，甲方应退还乙方保证金。

五、权利和义务

1.甲方有权在租赁期内收取租金，并有权监督乙方对屋顶的使用情况。

2.乙方在租赁期内享有对屋顶的使用权，但不得擅自改变屋顶的结构或用途。

3.乙方应定期对屋顶进行维护，确保屋顶设施的正常使用。

4.乙方在租赁期满时，应将屋顶返还给甲方，并保证屋顶设施完好。

六、违约责任

1.若甲方未按照协议约定交付屋顶，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按照协议约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方擅自改变屋顶的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议适用中华人民共和国法律。

八、