二零二五年度农家乐土地及建筑转让合同.docx

二零二五年度农家乐土地及建筑转让合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地及建筑描述

1.土地及建筑名称与位置

土地及建筑1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。

土地及建筑2（如有）：名称为______，位于______。

土地及建筑应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如用途、产权等）。

2.土地及建筑质量要求

乙方接收的土地及建筑应具备合法产权证明文件，如土地使用权证、房产证等。

土地及建筑的质量应满足农家乐经营需求，包括但不限于建筑结构、设施设备、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的土地及建筑在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地及建筑质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、转让数量与价格

1.转让数量

甲方预计转让的土地及建筑数量如下：

土地及建筑1：数量为______（单位）。

土地及建筑2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.转让单价与总价

土地及建筑1的单价为______元/（单位），土地及建筑2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地及建筑交付至乙方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地及建筑，甲方应根据乙方经营需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

甲方将土地及建筑交付至乙方位于______（详细地址）的农家乐经营场所或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对土地及建筑进行妥善交接，确保土地及建筑在交接过程中不受损坏。交接应标明土地及建筑名称、位置、数量、产权等信息。

2.运输责任

甲方承担土地及建筑交接至交货地点的费用和风险。在交接过程中如发生土地及建筑损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的土地及建筑，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地及建筑进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据农家乐经营实际情况调整转让数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地及建筑，并按照合同约定支付转让款。

为乙方交接土地及建筑提供必要的协助，如提供交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让土地及建筑后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让土地及建筑。

对甲方提供的与土地及建筑相关的农家乐经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在转让前应对土地及建筑进行自检，确保符合合同要求。

甲方在收到土地及建筑后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地及建筑名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地及建筑等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据农家乐经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地及建筑后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地及建筑交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地及建筑，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于交接费用、土地及建筑保管费用等。

2.乙方违约责任

若