二零二五年度农家乐土地经营权入股合作合同.docx

二零二五年度农家乐土地经营权入股合作合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、工程材料描述

1.材料名称与规格

材料1：名称为农家乐土地使用权，规格为______（详细说明如面积、位置、年限等）。

材料2（如有）：名称为______，规格为______。

该土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的农家乐经营要求（如地理位置、环境要求等）。

2.材料质量要求

乙方提供的土地使用权应具备合法的土地使用证等证明文件。

土地的质量应满足农家乐的经营需求，包括但不限于交通便利性、环境优美性、配套设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供土地使用权在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地使用权问题导致的经营困难或法律纠纷。

二、材料数量与价格

1.材料数量

甲方预计采购的土地使用权数量如下：

材料1：数量为______（单位）。

材料2（如有）：数量为______（单位）。

实际采购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.材料单价与总价

材料1的单价为______元/（单位），材料2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同材料总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际采购数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地使用权交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地使用权，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。

2.交货地点

乙方将土地使用权交付至甲方位于______（详细地址）的农家乐项目现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对土地使用权进行合法过户手续，确保土地使用权的合法性、有效性。

2.运输责任

乙方承担土地使用权过户及办理相关手续的费用和风险。在过户过程中如发生任何问题，乙方应及时解决并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方入股的农家乐土地经营权进行管理和使用，如发现土地经营权不符合要求，有权要求乙方进行整改或退出合作。

有权根据农家乐经营情况调整土地经营权的分配方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地经营权，并按照合同约定履行入股义务。

为乙方提供农家乐经营的必要支持和帮助，如市场推广、品牌建设等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入股后，有权参与农家乐的经营管理决策。

如因甲方原因导致入股权益受损，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式入股农家乐土地经营权。

对农家乐的经营管理信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入股前应对土地经营权进行自检，确保土地经营权符合合同要求。

甲方在收到土地经营权后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地经营权名称、面积、使用年限以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地经营权等。

七、付款方式与期限

1.入股金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为入股金，即______元（大写：______）。

2.经营分红（如有）

根据农家乐的经营效益，在每年结束后，甲方按照合同约定向乙方支付相应比例的分红。具体分红比例和时间由双方另行书面约定。

3.退出机制

在合同到期或双方协商一致的情况下，乙方有权按照合同约定的方式退出合作，并收回入股金及相应收益。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付分红，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故阻止乙方退出合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、方式入股，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承