个人承包物业合同6篇.docx

个人承包物业合同6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鉴于甲、乙双方就甲方物业项目达成承包协议，为明确双方的权利和义务，特制定本合同，以兹共同遵守。

一、物业项目概况

本合同所涉及的物业项目位于__________，具体内容包括但不限于__________等。物业项目的具体情况详见附件一。

二、承包事项

乙方同意接受甲方的委托，对物业项目进行物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.物业服务：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁、安保服务等。

2.特定业务：包括但不限于停车场管理、设备设施维护等。

3.其他约定事项：____________________________________。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、费用及支付方式

1.乙方提供物业服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按以下方式支付费用：____________________（具体支付方式）。

3.如甲方未能按时支付费用，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务。

2.甲方应按时支付物业服务费用。

3.甲方应提供物业项目的相关资料，以便乙方更好地提供物业服务。

（二）乙方权利义务：

1.乙方应按时提供物业服务，并保证服务质量。

2.乙方应严格遵守本合同的约定，不得擅自改变物业项目的用途。

3.乙方应对物业服务过程中获知的甲方信息予以必威体育官网网址。

六、违约责任

如甲、乙双方中的任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

1.如甲方未能按时支付费用，乙方有权要求甲方按约定支付滞纳金。

2.如乙方未能按时提供物业服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（发包方）：__________（签字盖章）

乙方（承包方）：__________（签字盖章）

签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包方）：___________

乙方（承包方）：___________

鉴于甲方需要将其物业项目交由乙方承包管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

1.甲方为物业项目所有人或合法授权管理者，有权将该项目交由乙方承包管理。

2.乙方为具备合法经营资质的物业服务企业，有能力承包物业项目并提供相应服务。

二、承包项目及内容

本合同涉及的物业项目包括但不限于__________（具体项目名称）。乙方需按照甲方的要求，提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

1.公共设施维护与管理；

2.环境卫生保洁；

3.安全保卫服务；

4.绿化养护；

5.客户服务与投诉处理。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的服务内容和标准向甲方提供物业服务，并向甲方收取物业服务费用。

2.物业服务费用标准及支付方式如下：____________（具体金额及支付方式）。

3.甲方应按约定时间足额支付物业服务费用。如甲方逾期支付，应支付违约金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供物业服务。

2.乙方应保证服务质量，确保甲方及物业使用人的合法权益。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或物业使用人遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务情况，并提出改进意见。

2.乙方应按时、按质提供物业服务，履行本合同约定的义务。

3.