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农村自有房屋赠与协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村自有房屋赠与给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型，如平房、楼房等]

3.房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]

4.房屋结构：[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]

5.房屋附属设施：[房屋附属设施，如水电设施、家具电器等]

二、赠与目的

甲方将其农村自有房屋赠与给乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善乙方的生活条件。同时，甲方也希望通过赠与行为，能够减轻自身的经济负担。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.乙方必须提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。

3.乙方必须承诺妥善保管和维护甲方赠与的房屋，不得擅自改建或毁损。

4.乙方必须承诺在甲方需要时返还房屋，不得拒绝或拖延。

5.甲方必须承诺赠与的房屋是其合法拥有的财产，无其他权利纠纷。

6.甲方必须承诺赠与行为是自愿的，无其他附加条件或要求。

四、赠与程序

1.甲方与乙方签订赠与协议，明确赠与的房屋、条件、目的等。

2.甲方协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移给乙方。

3.甲方将房屋交付给乙方，乙方验收确认无误后签署交付确认书。

4.乙方按照协议约定支付相应的费用或履行其他义务。

五、违约责任

1.如果甲方违约，未按照协议约定履行赠与义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违约，未按照协议约定履行相应义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任包括但不限于返还财产、赔偿损失、支付违约金等。具体责任承担方式应根据违约行为的严重程度和损失情况来确定。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和诚实信用原则，积极配合法院的调查和审理工作。

3.争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分内容。如因争议导致无法继续履行的，双方应协商解决并签订补充协议或解除协议。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜或与国家法律法规相抵触的，按照相关法律法规执行。如有其他特殊约定，双方可签订补充协议进行补充和修改。但补充协议不得对主协议内容进行实质性变更。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方就甲方所有的农村自有房屋赠与事宜，根据《合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的农村自有房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋属于甲方个人所有，没有抵押、担保等限制条件。

二、赠与目的

甲方赠与乙方该房屋的目的为：XXXX。该目的符合相关法律法规的规定，不会对社会造成不良影响。

三、赠与条件

1.乙方应当为具有完全民事行为能力的自然人，并且没有违反法律法规和社会公德的行为。

2.乙方应当尊重甲方的意愿，不得擅自改变房屋的使用性质或者进行违法建设。

3.乙方应当按时缴纳房屋产权年限内的相关税费和物业费用，保证房屋的正常使用和管理。

4.甲方保留对该房屋的共有权，可以在必要时要求乙方返还该房屋或者进行相应的财产分割。

四、协议效力

本协议自双方签字或者盖章之日起生效。协议生效后，甲方应当立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权手续。乙方也应当按照协议约定履行自己的义务，确保房屋的正常使用和管理。

五、违约责任

如果一方违反协议约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.如果甲方未按照协议约定交付房屋或者协助乙方办理相关产权手续，应当支付违约金XX元，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方未按照协议约定履行自己的义务，应当支付违约金XX元，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。具体