学校房屋租赁合同样本7篇.docx

学校房屋租赁合同样本7篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米。

2.甲方出租的房屋类型包括________（如住宅、商业、办公等）。

3.甲方出租的房屋用途为________（如居住、经营、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为________（如银行转账、现金等）。

3.乙方需按时支付租金，不得拖欠或延迟支付。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金________元（大写：________元整），用于保证租赁合同的履行。

2.乙方在租赁期间需承担水电费、煤气费、物业管理费等杂费。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，需保持房屋内外整洁，设施完好，否则甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用甲方出租的房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，需保持房屋内外整洁，设施完好。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如损坏房屋设施或物品，需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，如未保持房屋内外整洁或设施完好，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、争议解决及法律适用

1.本租赁合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本租赁合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。如有违反相关法律法规的行为，将由相关部门依法处理。

八、合同生效及备案

1.本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本租赁合同生效后，双方需按照国家有关规定进行合同备案。

篇2

甲方（出租方）：XX市XX区XX学校

乙方（承租方）：XX市XX区XX教育培训机构

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金不包含税金、物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应积极配合甲方进行物业管理，遵守物业管理的相关规定。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途的行为，需向甲方支付违约金，违约金标准为每次XX元。

3.乙方如违反物业管理规定，需向甲方支付违约金，违约金标准为每次XX元。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满前将房屋归还给甲方，并恢复原状。

2.如乙方提前归还房屋，需向甲方支付违约金，违约金标准为剩余租金的XX%。

3.如甲方提前收回房屋，需向乙方支付违约金，违