门店转让费与房屋租赁合同5篇.docx

门店转让费与房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码（或营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码（或营业执照号）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有位于______的门店，并有意将门店转让给乙方，乙方有意接受转让。双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下合同协议：

一、门店概况

门店地址：____________________

门店面积：____________________平方米

门店用途：____________________（如零售、餐饮等）

门店权属证明文件编号：____________________（如有）

其他相关设施情况说明：____________（如有）

转让费用明细：（请见附件一）等。双方对门店现状和权属情况均已充分了解并认可。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用总计为人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于门店固定资产、无形资产、装修装饰、商品库存等所有相关资产的价值。

2.乙方应按照以下方式支付转让费用：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）交接完成后______日内支付剩余款项人民币______元。

3.如因乙方原因未按时支付款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋租赁合同条款

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：每月租金为人民币______元，乙方应于每月______日前支付。

3.用途限制：乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.房屋修缮与维护：乙方应妥善使用房屋，如有损坏需负责修复。

5.违约责任：如乙方违反租赁合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.合同解除与终止：双方可协商解除合同，合同终止时乙方需按照合同约定交还房屋。

7.其他未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

四、门店转让相关事项约定

1.转让过程中涉及的税费、证照变更等费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方完成门店的证照变更、水电物业等相关事项的过户手续。

3.甲方应确保在转让前对门店不存在任何形式的纠纷和法律问题，否则应承担违约责任。

4.乙方在经营过程中应遵守法律法规，不得从事违法违规活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方合法拥有位于______（地址）的门店，现甲方有意将门店转让给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门店基本情况

门店位于______（地址），建筑面积______平方米，具体以房屋产权证所载内容为准。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。该费用包括但不限于门店固定资产、存货、客户资源等。

2.支付方式：双方约定在本合同签订后______日内，乙方一次性支付转让费用至甲方指定账户。

三、房屋租赁合同

1.租赁期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式：乙方需按照甲方与房东签订的租赁合同，按时足额支付租金。

3.租赁权利与义务：乙方在租赁期内享有门店使用权，并负责门店的日常经营、管理、维修及保养等。租赁期满后，乙方应将门店恢复原状或按照甲方要求返还。

四、相关费用承担

1.转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规各自承担相应部分。