租赁经营合同通用版范文5篇.docx

租赁经营合同通用版范文5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市_________区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积______平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为______年______月，自______年______月______日至______年______月______日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

六、租金及支付方式

（一）乙方租金为每月人民币_________元（大写：_________元），按______个月支付一次。

（二）在合同签订日，乙方需向甲方支付相当于______个月租金的押金；如乙方未在规定时间内支付押金，甲方有权立即终止合同，并有权要求乙方赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

（三）租金支付时间为：每月的______日之前。

七、其他费用

租赁期内，乙方承担下列费用：□物业管理费；□房租；□取暖费；□空调费；□电费；□水费；□煤气费；□宽带费；□车位费；□其他费用_________。

八、甲方权利及义务

（一）甲方保证在出租的房屋内有良好的科研、生活环境，保证乙方在承租期内可以充分享有和行使合同约定的各项权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用出租房屋，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

（二）甲方保证其所出租的房屋权属清楚，无使用纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理，并承担由此给乙方造成的一切损失。

（三）甲方应在签订合同的同时向乙方提供《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的复印件以及其它必要的证明文件，协助乙方办理工商登记及其它相关手续。若因甲方原因未能及时提供上述证明文件或提供证明文件不符合要求，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于XXXX的XXXX（包括XXXX）出租给乙方使用。乙方在承租期间内，必须遵守国家和甲方的有关政策、法令、规定。乙方承租的房屋用途为XXXX。

二、租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XXXX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XXXX年XX月XX日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及交纳方式

乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元整（￥XX），租金每月XX日之前交清。如逾期交纳，乙方需按逾期天数，每天向甲方支付违约金XX元（￥XX）。

四、乙方所租房屋的水、电等费用由乙方负责交纳。在租赁期内，乙方应保证所租房屋的水电等费用及时交纳，并遵守甲方的水电等费用管理规定。如因乙方原因导致水电等费用未能按时交纳，由此产生的违约金等一切费用由乙方承担。

五、房屋交付及收回时，乙方应保证房屋内外设施完好，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或扩建，乙方应征得甲方的同意。租赁期满后，乙方应按时将房屋交还甲方。

六、违约责任

1.甲方违反合同规定，提前收回房屋或出租期间擅自拆除房屋结构，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同规定，逾期交纳租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。

七、合同生效及争议解决

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.租赁期内，如遇不可抗拒的自