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租院合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXXXXXXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，房屋结构为[XXXX]。

二、租赁期限

租赁期限为[XX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。租金支付方式：[XXXX]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，乙方需提前告知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。如有违反当地法律法规的行为，乙方需自行承担法律责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等费用。如有拖欠行为，乙方需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、保证金或其他费用的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违反合同规定的行为，甲方有权扣除相应的保证金金额。如保证金不足以支付违约金的，乙方需另行向甲方支付违约金。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府政策调整导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方均不承担违约责任。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

篇2

租院合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于[租赁地点]的[租赁物名称]事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

租赁物位于[租赁地点]，面积为[租赁面积]平方米。该租赁物为[租赁物类型]，结构为[结构类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁起始日期前向甲方支付租金。以后每个租赁年度，乙方应在租赁年度开始前的合理时间内向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、承租人的权利与义务

1.承租人的权利：

（1）乙方有权在租赁期间内使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

（2）乙方有权在租赁期满时返还租赁物，并要求甲方退还保证金。

2.承租人的义务：

（1）乙方应按时向甲方支付租金和保证金。

（2）乙方应妥善保管租赁物，保持其原状。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或赔偿。

（3）乙方应遵守相关法律法规和甲方的规定，不得在租赁物内从事违法活动。

六、出租人的权利与义务

1.出租人的权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权在乙方违约时扣除保证金作为违约金。

2.出租人的义务：

（1）甲方应保证租赁物的适租性，并提供必要的证明文件。

（2）甲方应保证在租赁期间内不随意收回租赁物。如需提前收回