武汉住宅租赁合同6篇.docx

武汉住宅租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[房屋地址]的住宅出租给乙方使用。乙方承租该房屋，需按照本合同约定支付租金及相关费用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金可以通过银行转账或现金方式支付。

四、保证金及水电费

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.水电费：乙方需自行承担租赁期内的水电费用。甲方将在每月的第一个工作日向乙方提供上月的水电账单，乙方需在收到账单后五个工作日内完成支付。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或增设设施，需事先得到甲方的书面同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。若乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按照合同约定支付租金或水电费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[滞纳金比例]的标准计算。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

2.赔偿：若因乙方的过失或违规行为导致房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额应足以恢复房屋的原状或重置相关设施。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，需承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定

1.必威体育官网网址义务：甲乙双方应对合同内容及租赁期的相关信息必威体育官网网址，不得擅自泄露给第三方。

2.通知义务：甲方应在租赁期满前一个月书面通知乙方是否续租，乙方应在收到通知后五个工作日内回复甲方。

3.续约条款：若双方同意续约，应在租赁期满前签订新的租赁合同。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的住宅出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于武汉市______区______路______号的住宅出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同的任何规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、物业交付与验收

1.甲方应在签订本合同后的______日内将租赁物业交付给乙方