酒店管理界面 项目工程工作界面划分p17——集团连锁酒店管理公司2025(叶予舜).pdfVIP

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

酒店管理界面项目工程工作界面划分——集团连锁酒店管理公司

一、定义

1.业主：系指本合同的招标人，及其财产所有权的合法继承人。

2.监理：受业主委托对本合同范围内工程的实施监理的具备相应资质条件的监理单位和监理工程师。

3.总承包商：系指在业主委托进行总包管理的承包商，及其财产所有权的合法继承人。

4.分包商：系指本合同的中标人，及其财产所有权的合法继承人。

5.其他分包商：系指本项目与由业主或总承包商签订合同的在本项目进行施工、服务的承包商，及其财产所有权的合法继

承人。

6.总承包合同：指业主与总承包商之间签订的合同。

7.分包合同：指由业主与分包商签订的完成本合同范围内工作的合同，包括总承包商签章的三方协议。

8.总承包工程：指总承包合同中所规定的工程，及总承包管理内容。

9.分包工程：指要由分包商实施的全部工作和设计（如果有），包括临时工程和任何变更。

10.天：本合同的天指日历天，即包括法定节假日的公历天。

二、总承包商工作范围明细

总包配合管理协

序号工程(材料设备)名称备注

调范围

自施范围

一总承包商施工的工程范围√

1

叶予舜二〇一八年八月三十一日星期五

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

1主体结构工程√内配钢筋各类构件。

含各类设备基础、水泥砂浆类的收口收

2二次结构工程√

边。

3初装修工程√详做法界面划分表。

4常规水电（含采暖）工程√

强电部分：

1.负责图纸范围内所示电缆、桥架、

管线、供货、敷设及系统调试，包

括但不限于系统安装到位、线管预

留预埋、配电箱柜安装完毕、开关、

插座、灯具安装完毕、完成系统调

试、各项检验测试、验收。1.配电箱、柜、精装灯具、开关、面

2.系统有派接柜，则派接柜下闸口以板均为甲供。

4.1后的电气工程，在总承包范围内。2.电缆视情况而定是否需要甲供。

3.小区有自管配电室的电力系统，配3.外地项目电力工程与总包施工界线

电室内（不含配电柜供货安装）出视当地供电部门划分情况而定。

线以后的电气工程，在总承包范围

内。

弱电部分：

负责预留线盒、预留孔洞、桥架、配管

及穿带线，弱电系统供电电源和暗装综

合箱安装到位。

2

叶予舜二〇一八年八月三十一日星期五

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

给排水、采暖（不包含锅炉房设备供应

及安装工程）按设计要求施工完成，包

含所有设备的安装，给排水工